****市****区原乘风*小 房屋 出租公告

( ****-****- ** )

*、标的情况

(*)基本情况

《租赁标的明细表》

(* )其他需要说明的情况

*. 标的权益方: ****市****区国有资产运营管理有限公司 。

*. 交易行为批准方: 此 次房屋出租经 ****市****区国有资产运营管理有限公司经理办公 会 议纪要 第 ** 次 会议决策 , ****市****区财政局(岗财字【 ****】 * 号 ) 批准 备案。

*. 资产评估情况:经 **** 中审求实房地产资产评估有限公司 出具的资产评估报告, 中审求实评报字( *** * )第 * 号 资产评估报告,以 *** * 年 * 月 * 日为评估基准日,年租金评估价值为 **.****** * 元。

* 、交易方式:网络****。

*、申请人资格要求

中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。

*、交易须知

(*)意向竞买人须在标的公告期内,登录****省公共资源统*认证平台 ( *****://*******.***.***.**/*********/*****/*********** ) ,在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择 “自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。

(*)验证通过后,意向竞买人可到 “****公共资源交易网” *****://*******.***.***.**/****/******/*****.**** ”线上培训中自行学习《****省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》标的报名和竞买保证金缴纳、标的****等相关事宜。

(*)意向竞买人登* “****省公共资源统*认证平台”,选择“****省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。

*、项目时间安排

(*)标的公告时间(报名时间):

****年 * 月 ** 日 *时至****年*月 ** 日 **时

(*)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后, *-*天内由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在 ****年*月 ** 日 ** 时前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号(保证金缴纳以实际到账时间为准,超过缴纳时间则报名无效)。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中 “我的项目”里选择标的进行报价。

(*)标的自由****时间:

****年*月** 日 * 时**分至 ****年 * 月 ** 日 * 时**分;

(*)标的延时****时间:

****年* 月 ** 日 *时**分。

*、报价规则

*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子****风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。

*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

*.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度为****阶梯的整数倍。

*.意向竞买人须在自由****阶段内出*次有效报价,若不出价,则无法进入延时****阶段。

*.意向竞买人报价*经报出,不得撤回。

*.有*个或*个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

*.此项目分为自由****和延时*****个环节,在自由****期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。

*.自由****环节结束后,立即进入延时****环节。如有*个(含*个)以上的意向竞买人表示愿意继续****的,可在延时****倒计时开始后,继续出价。

具体规则如下:*个报价周期为 ***秒倒计时循环。若*个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上*周期最高出价者即为竞得人。

*、成交结果签订及保证金退还

(*)****市公共资源交易中心在 ****年 * 月* 日 **时 前将电子版《成交结果确认书》发送到交易双方邮箱指定处。《成交结果确认书》对交易双方具有法律效力,权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的,应承担法律责任。

(*)挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核后以不计息方式原路退回;竞得人的竞买保证金,须权益方向中心申请后,由中心向省平台提交退还竞买保证金申请,省平台审核后以不计息方式原路退回。

*、其它需要公告内容

(*)租期 * 年,合同*次性签订,租金 * 年 * 付。

( *) 承租方 承担租赁期间内的物业费、取暖费。 承租方 负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用, 承租方 需保证安全用电、安全防火。

*、注意事项

(*)意向竞买人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵,现场查验标的,并到相关部门核查档案、欠费及相关情况,报名申请*经受理确认后,即视为意向竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。

(*)交易双方在合同签订后, *个工作日内,按合同约定价款*次性支付到权益方指定账户。

注:以转账或电汇的形式缴纳价款,不能存现金,竞得人为自然人的,用本人名下银行卡;竞得人为法人或其他组织的,用其对公账户进行缴纳。

(*)有下列情形之*的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:

*. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;

*.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;

*.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;

*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。

(*)竞得人有下列行为之*的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:

*.在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;

*.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与****;

*.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;

(*)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由 ****市****区国有资产运营管理有限公司 负责承担。

(*) ****市****区国有资产运营管理有限公司 对本公告有解释权。

*、联系人与联系方式

(*)如意向竞买人需到现场勘查标的的,可向资产权益方预约咨询。

标的物查看联系人(报名审核人 ):****

联系电话(报名审核联系电话): ****- *******

标的物查看地点: ****市****区图强村

意向竞买人对挂牌出租标的存在疑问或质疑的,须在公告期起始之日起 * 个工作日内,*次性向中心提交书面质疑材料,中心通知资产权益方,资产权益方应在接到通知之日起 * 个工作日内进行答复。意向竞买人提交超过时限的,中心不予受理。由此造成的后果由竞买人自行承担。

(*)****市公共资源交易中心:

联系人:张 女士

联系电话: ****-*******

(*)****省公共资源交易中心注册咨询电话:

省公共资源交易平台技术咨询: **********

省公共资源交易平台业务受理电话:

****-********、********、********

*、质疑相关事项

本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。