盘溪镇敬老院****网上竞租公告（*次）

受盘溪镇社会事务办公室委托，****对盘溪镇兴文路下段敬老院****进行网上公开竞价租赁。现将有关事项公告如下：

*、本次网上竞租在“****省公共资源交易信息网”（*****://****.**.***.**）进行。

*、标的物基本情况

（*）标的物所处位置：详见下表。

（*）标的概况

（*）出租年限：详见上表。

（*）未尽事宜向盘溪镇社会事务办公室（民政）（王师 ***********、**** ***********）咨询。

*、中华人民共和国境内自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可参与竞租。

*、网上报名

（*）办理**数字证书

**数字证书有*种办理途径（如已有，就不需要再办理）：

第*种途径，到******数字证书办理窗口（****市****区玉龙路*号****市公共资源交易中心*楼）办理，服务热线：***********，**小时技术支持热线：***-****-***，邮箱：*********@**.***。

第*种途径（仅自然人），****年*月*日（*：**-**：**、**：**-**：**）到华宁县公共资源交易中心（华宁县第*办公区宁荣街*号，***室）办理临时**数字证书。办理成功，需交押金***元。押金转账到“华宁县公共资源交易中心”，账号：*****************，开户银行：中国农业银行股份有限公司华宁县支行。竞价结束交回临时**数字证书，退还押金。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到****办理。临时**数字证书数量有限，如已办完，就只能到****办理。联系人梁师，电话*******。

以上*个办理途径，均需要竞租人首先在****省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理**数字证书。

第*种途径，登录****省公共资源交易信息网（****://****.**.***.**），选择地区：****市，进入****市公共资源交易电子服务系统，点击办事指南在数字证书栏下载《**数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄**数字证书。

（*）报名

凡有意参加竞租人，请使用**数字证书于****年*月**日*:**至 ****年*月*日*:**在****省公共资源交易信息网（*****：//****.**.***.**），选择地区：****市，进入“****市公共资源交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名。

报名时，自然人需上传身份证和竞租保证金缴纳凭证；法人需上传营业执照、基本存款账户开户许可证和竞租保证金缴纳凭证；其他组织需上传相关证照、基本存款账户开户许可证和竞租保证金缴纳凭证。

本次交易在****省公共资源交易信息网上进行，竞租人必须使用**数字证书登录南省公共资源交易信息网进行。

*、保证金交纳

*.保证金的交纳：自然人必须从其银行账户转到以下账户；法人和其他组织必须从其基本存款账户转到以下账户。竞租保证金交纳名称应当与竞租人的名称*致，在摘要处写明“***（标的名称）保证金”。

竞租保证金交纳账户名称：华宁县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行股份有限公司华宁县支行

竞租保证金交纳账号：*****************

*.本项目需缴纳保证金金额，见“盘溪镇敬老院****基本情况表”。竞租保证金缴纳时间****年*月**日*:**至 ****年*月*日*:**。

*.竞租人必须按规定缴纳竞租保证金（以到账时间为准）后才具有竞价权。

*.竞租保证金的退还。竞得人的竞租保证金于竞价活动结束后*个工作日内转盘溪镇财政所抵成交价款；未竞租人的竞租保证金，在竞价活动结束后*个工作日内退还竞租人原账户（计利息）。

*、资格审查

****将在****年*月*日**：**前进行资格审查。

*、竞价时间、方式

*.自由竞价时间：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**。限时竞价时间：****年*月*日**：**。

*.竞价方式：在****省公共资源交易信息网（*****：//****.**.***.**）进行。

*.起始价、增价幅度：详细情况见“盘溪镇敬老院****基本情况表”。

*、竞价规则

（*）自由竞价期内，竞租人可使用**数字证书登录****省公共资源交易信息网进行自由报价。第*次报价应等于或高于公布的起租价；下*次报价应当高于上*次报价。

（*）自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每*分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任*时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始*个新的倒计时周期，竞租人进行新*轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

（*）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统*分钟限时竞价内，若没有新的报价，系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（*）同*竞租人可多次报价。

（*）竞租人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增*个加价幅度或其整数倍。

（*）竞租人应当谨慎报价，报价*经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（*）竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人。

（*）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（*）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

*、本次竞租涉及的标的租赁税由出租方承担，其他税、费由竞得人承担。

*、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。看样时间：****年*月**日-**日。

**、标的物以实物现状为准，委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

**、本次招租的标的，严禁用于从事违法活动。承租人不得向第*方转租。

**、本次招租仅出租标的使用权，现有装修和标的内物品不包含在出租范围内。

**、租赁合同、租金

竞得人在竞价结束后*个工作日内与****签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后*工作日内与盘溪镇社会事务办公室（民政）签订《租赁合同》。《租赁合同》签订后*个工作日内*次性付清当年租金（每年均是先交租金后使用）。

**、其他需要公告的事项

（*）本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

（*）本次竞租公告在以下媒体发布。

****省公共资源交易信息网（*****：//****.**.***.**）

**、联系方式

盘溪镇社会事务办公室（民政）（王师 ***********；**** ***********）

****（华宁县第*办公区宁荣街*号，***室） 李师 ****-*******

盘溪镇社会事务办公室

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****年*月**日