*.承租方须于****有限公司发出《签订成交文件通知书》/《评审结果通知书》或****/报价活动结束之日起 * 个工作日内签订《成交确认书》。《成交确认书》自****有限公司、承租方、出租方*方签字盖章之日起生效。

*.承租方须于《成交确认书》生效且在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起 * 个工作日内与出租方签订《****长堤历史文化街区发展有限公司非住宅房屋租赁合同》，并按《****长堤历史文化街区发展有限公司非住宅房屋租赁合同》约定支付租金和履约保证金。否则，愿意承担因违约而造成的*切经济和法律责任。

*.承租方须于签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内向****有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向****有限公司支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。

*.意向承租方如被确认为承租方，须参照出租方提供的《****长堤历史文化街区发展有限公司非住宅房屋租赁合同》版本签署租赁合同。
*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****有限公司和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

（*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）经资格确认后，意向方缴纳的诚意金中人民币*****元将自动转为交易保证金，余下人民币*****元将在其确认为承租方后划转至公司指定帐户作为租赁合同履约保证金(人民币*****元)及装修保证金(人民币****元)。如意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在*个工作日内不计息原路返还。