变卖公告

****将于****年*月**日**时开始（延时的除外）在****淘宝网司法变卖网络平台上(网址:****://**.******.***，户名：****）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：****市****区东环路*号街坊锦厦国际商务广场*号楼****的****。

变卖价:*******元,保证金:******元,加价幅度:****元

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律有特别规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

重要提醒：竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物的不能过户等情形相应的法律后果。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日—****年*月**日(双休日、节假日除外)接受咨询，法院不组织统*看样，意向竞买人可自行前往标的物所在地查看，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。（特别注意：咨询，展示期间如需现场看样请有意者或竞买人至少提前*天和法院进行预约，并自行前往现场看样）

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络变卖的所有时间以网络上时间为准）。

*、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策；凡是参加竞拍的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。

*、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。请意向竞买人到相关部门了解过户所需缴纳税费金额情况后再决定是否参与竞拍。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费及网络司法变卖本身形成的税、费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担,但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起**个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖结束后*日内缴入法院指定账户（户名：****;开户银行:中国农业银行股份有限公司包头*原支行;账号：*****************）若未按时缴纳尾款则视为悔拍（悔拍请买受人自行承担法律后果），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

特别提示：

*.变卖尾款无法及时按法院公告指定期限缴纳的，应提前与法院取得联系并与法官协商尾款缴纳期限，如因尾款缴纳延迟造成损失的应予以赔偿，协商缴纳期限内仍未缴纳尾款的，法院不予退还竞拍保证金。

*.保证金须在淘宝平台缴纳，无须打入法院账户，余款须打入法院账户。

*、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况，竞买人可上网自行查询。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》（法释{****}**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成交确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

**、竞买成功后请买受人自行前往本院签署相关文件，本院不担负邮寄业务及来往路费。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话:***********

监督电话：****-*******

联系地址：****

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