****关于公开拍卖****省****市泰宏天安广场办公附属用房的公告

受委托，****将于****年*月**日*时**分开始（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：****）对****省****市泰宏天安广场办公附属用房（详见标的清单）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日*时**分起至****年*月**日**时**分止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞卖标的物：

标的*：泰宏天安广场办公附属用房**、**、**、**、**。

标的*：泰宏天安广场办公附属用房***、***、***、***、***、***-*。

*、特别披露：拍品详见现场现状，税费请咨询拍卖人。

*、挂牌价格：

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）根据《拍卖法》第***条的规定，拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。请买受人尽快联系项目经理（***********，微信同号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖余款请在拍卖活动结束后*日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍卖人：

*.银行付款方式：银行汇款到拍卖人指定账户（账户名称:****；开户银行：****齐鲁村镇银行有限责任公司；账号：********************）。

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程（*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）。

*.买受人在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费（*.*%-*%）和佣金（*.*%）的支付，因买受人未支付平台软件服务费和佣金导致保证金未及时到账的，委托人有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加买。

（*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到委托人处办理交接手续并由拍卖人出具拍卖成交确认书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（*）优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始前*个工作日向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至拍卖结束止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理（***********，微信同号）联系。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、违约责任

买受人有下列行为之*的，均视为违约：

*．买受人提供虚假、伪造证件或证明文件的；

*．买受人拖延、拒绝签订成交确认书的；

*．买受人未按规定的期限、金额交纳成交价款及拍卖佣金的以及淘宝平台收取的软件服务费的；

*．买受人未按要求完成标的交付交接的；

*．恶意炒作和操纵市场的、通过非正当手段扰乱市场的；

*．在交易过程中，有违背其他法律、法规禁止行为给我公司和委托人造成重大损失的。

买受人有上述违约行为之*的，即被视为违约，其交纳的竞买保证金不予退回。我公司和委托人有权取消违约者的买受人资格，有权终止和解除与其签订的拍卖标的涉及的所有法律文件及附件，委托人有权收回违约者成交的拍卖标的，并保留要求买受人支付违约赔偿的权利；重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，同时原买受人还应承担拍卖标的因再次拍卖造成的差价损失（包括但不仅限于费用损失和原拍卖中的佣金等）和其他法律责任。委托人和我公司有权要求买受人赔偿其他损失。

*、特别提醒：

（*）本公司及委托人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（*）****对接受委托拍卖的标的均提供现场原物展示服务，但不提供任何有关委托标的质量保障。为便于竞买人参加拍卖活动，****将在淘宝网站公示拍品信息，对拍卖标的之状况以文字及/或图片的形式进行简要陈述。公示中的文字、图片等仅供会员参考，并可于拍卖前修订，****不对拍卖标的的品质及瑕疵承担担保责任。所以淘宝竞买人在拍卖前应当亲临展示现场，审看拍卖标的原物及手续情况，查验拍卖标的现况（包括该拍卖标的之缺陷），调查是否存在瑕疵等，竞买人未到预展现场查验标的现况和手续情况的，视为对标的物及其手续现状的确认，应当慎重决定竞买行为，竞买人*旦做出竞买决定，即表明完全了解，并接受标的物及其手续的现状和*切已知及****的瑕疵，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，不得以照片与实物不符作为抗辩、赔偿等理由。因拍卖物的品质及瑕疵，****均不承担责任。

（*）拍卖标的不做市场流通保证，如需进入市场流通环节，请买受人自行根据相关法律、法规办理进入市场流通环节所需手续和相关证照及中文标签等。标的成交后不退不换。拍卖价格均不含发票税费。

（*）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与拍卖公司联系。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。****已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公告及竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。如发生争议，协商解决，协商不成的可向标的所在地法院提起诉讼。

此公告在“淘宝网”上发布。

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