竞买公告

****省****市人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

*.拍卖标的：****盛基房地产开发有限公司**%****。（涉及本项目相关当事方陈杰所有的登记在陈友坤名下的****盛基房地产开发有限公司**%****，评估价值为****.***元）

拍卖底价：********元

保证金：*******元

加价幅度：*****元

竞买人资格：

应符合《****省融资担保公司监督管理办法》第*条、****融资担保集团有限公司章程的规定及中国法律规定：

若竞买人为法人的，应当符合以下条件：

（*）依法登记注册，具有法人资格；　

（*）法定代表人无犯罪记录和不良信用记录；

（*）企业法人有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录；

（*）有较强的经营管理能力，财务状况良好，入股前*个会计年度连续盈利；

（*）入股资金来源合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股；

（*）公司治理良好，内部控制健全有效。

若竞买人为自然人的，应当符合以下条件：

（*）有完全民事行为能力；

（*）无犯罪记录和不良信用记录；

（*）有较强的抗风险能力和资金实力，入股资金来源合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股。

*、咨询的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，本院不组织看样，有意者请自行调查。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵的保证，因标的物的显性瑕疵与隐性瑕疵引起的各类风险均由买受人承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物变更登记手续均由买受人自行办理，所涉及的*切税、费按照相关法律法规规定由买卖双方自行承担相应部分。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行

*、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：申请执行人和优先购买权人参加竞买的，应向本院提交书面申请及相关证据材料，上述书面申请及证据材料提交日期截止于开拍前*日内，经法院审查确认后才能以申请执行人和优先购买权人身份办理登记备案,并按规定缴纳保证金参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的申请执行人的相关权利和优先购买权。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竟得。

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竟得。

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后*日内缴入法院指定账户，竞买人在拍卖竞价前请务必在仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：***********

淘宝技术咨询电话：***-***-****

****市人民法院

*〇**年*月**日

****盛基房地产开发有限公司**%****