****关于对****市汉江国际

*幢**套商业用房进行第*次拍卖的

拍 卖 公 告

****定于****年*月**日**时至*月*日**时（延时除外）在【京东网】网络司法拍卖平台（网址：****://****.**.***/****）举行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

位于****市右岸新城汉江国际*幢**套商业用房，分套拍卖，各标的基本情况如下（套色标的物为当前网络页面竞价标的物）：

请竞买人留意银联在线支付保证金过程中，本人所持银行卡的支付限额，如需竞买，建议提前*-*天报名交纳保证金，以免错过竞拍时机。

竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经本院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金全额无息原路退回；买受人支付的保证金作为成交款的*部分，自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

*、咨询、展示看样的时间与方式

公告之日起至拍卖日前在标的物所在地公开展示。

有意竞买者可自行看样或与拍卖辅助机构预约看样。

联系电话：张女士 *** **** ****

*、竞买人资格

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其它组织均可申请参加竞买（法律、行政法规另有规定的除外），竞买人在参拍前应当认真了解拍卖标的物的现行客观状态以及权利限制，认真阅读《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖标的情况调查表》等拍卖文件后决定竞买行为，竞买人参与竞买的，视为已全面了解并认可拍卖文件。

*、瑕疵说明

*.拍卖标的均设定有抵押权，抵押权人为中国银行股份有限公司****分行。房屋他项权证证号为****市房他证*官殿字第*********号，房屋他项权利人为中国银行股份有限公司****分行，抵押形式为最高额抵押；国有土地他项权证证号为****他项（****）第***号。

*.房屋中***#、***#、***#、***#、***#、***#、***#和***#存在有租赁情形，拍卖成交后，租赁期内无法办理房屋实体移交，由买受人承受租赁合同中出租人的权利和义务。

*.拍卖标的单指证载面积房地产及其附着在建筑物上与使用功能相匹配且不可移动的设施设备，可移动物品不属拍卖范围。

*.拍卖成交后，产权转移登记手续由买受人持法律文书自行办理，办理过程中产生的税费依照最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定由相应主体承担，相应主体无法（力）承担的，由买受人自行协调解决并承担相应风险。

*.拍卖成交后，涉及房屋水、电、气、物业管理户名变更登记由买受人持法律文书自行办理并承担费用。

*.竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解并接受其*切已知和未知瑕疵。

*、与拍卖标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞买，不参加竞买亦请关注本次拍卖活动全过程。

*、对拍卖标的权属持有异议者，可于拍卖开始前通过拍卖辅助机构与本院联系。

*、网络司法拍卖程序中，有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第**条规定情形的，本院可以撤销（回）本次网络司法拍卖。

*、竞买人如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过拍卖辅助机构向本院提交书面申请材料，资格经本院确认后方可参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

*、有关本次拍卖公告于****年*月**日同步在《****》《京东网》《淘宝网》《公拍网》《中拍网》以及《****电视台》发布。拍卖事项已由拍卖辅助机构以电子方式通知案件已知当事人，无法送达的，自本公告发布之日起经过*日即视为送达。

拍卖辅助机构：****诚丰拍卖有限公司

咨询电话：张女士 *** **** ****

联系地址：****省****市人民路***号

法院举报监督电话：****-*** ****（****）

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****年*月**日