竞买公告

****农村商业银行股份有限公司将于****年*月**日*:**时起至****年*月**日**:**时止（延时的除外）在京东资产处置平台（网址****:// ****.**.***/）针对相关资产标的开展公开竞价活动，现公告如下：

*、竞买标的物：

****市****区团山街以西、东荣大路以北长新路以南、铁路东团山棚户区改造回迁住宅*区**号楼***号。起拍价**.**元，保证金：*.***元，增价幅度：*.**元。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人）须在京东网上实名注册。

*、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号的需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、公司法人组织等）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（受托人）须与委托人*同到本公司办理交接手续并正式签订《存量房屋交易合同》。如存在委托手续不全的情况，竞买活动将被认定为受托人的个人行为。

*、本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

（*）****农村商业银行股份有限公司单位工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；

（*）网络服务提供者；

（*）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织。

*、法律、行政法规或相关监管规定对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备相关规定的资格或条件。

*、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、优先购买权人参加竞买的，应于****年*月**日**时前向本公司提交合法有效的优先购买权证明，相关资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为自动放弃对本标的物享有的优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为自动放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止,上午*:**-**:**，下午**：**-**：**（节假日休息）接受咨询（联系人：**** ***********），有意者请自行看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前与中****农村商业银行股份有限公司联系。

*、竞价方式

本次公开处置的竞价方式为设无保留价的增价竞价方式，至少有*人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。最终由公开竞价结束时出价最高的竞价人竞买成功。

*、项目竞价前，京东平台系统将冻结竞买人交纳的保证金，竞价结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，并按照原路径进行返还，冻结期间不计利息。

竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转化为交易款，买受人须在****年*月**日之前，通过线下支付的方式，将剩余的交易尾款*次性交纳至****农村商业银行股份有限公司指定收款账号，银行在收到全部交易款项后，方可同买受人办理过户交割手续。同时，明确约定资产过户时，涉及到房产转让过程中产生的相应税费，按照法律规定买卖双方税费各自承担，物业、采暖、水电等陈欠由由买受人自行承担。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请将要报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成本公司对标的物的任何担保，不作为本公司对竞买人参与此次竞价交易的引导性建议，仅供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请自行实地看样，未进行看样的竞买人视为对本标的物现状的充分了解及确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产处置平台进行公开展示，请仔细阅读。****农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，意向竞买人和资产处置方双方之间不存在任何歧异和误解，竞买人承诺不再对前述相关文件的条款及内容提出任何异议。

**、其他交易情况说明;

*、本次公开处置交易的交易款项实行*次性支付的方式，买受人须在****年*月**日之前与我公司签订合同，****年*月**日之前通过线下支付的方式，将剩余的交易尾款*次性交纳至****农村商业银行股份有限公司指定收款账号，银行在收到全部交易款项后，方可同买受人办理过户交割手续。

*、本次交易明确约定当资产过户时，涉及到房产转让过程中产生的相应税费，按照法律规定买卖双方税费各自承担，物业、采暖、水电等陈欠由由买受人自行承担。；

*、京东资产处置平台将按照系统成交金额的*.*%向买受人收取技术服务费，买受人在竞价成交后自行通过京东平台支付即可。

此公告通过“京东资产处置平台”进行发布。

****农村商业银行股份有限公司

*〇**年*月**日