竞 买 公 告

********桂东农村合作银行将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在********桂东农村合作银行淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**-******.******.***，户名：********桂东农村合作银行）对位于****市****管理区望高镇刘屋排村段东侧（***国道）城镇住宅用地、望高至富川叉路口东侧其他商服用地共*宗土地使用权【不动产权证：桂（****）****市不动产权第*******号、桂（****）****市不动产权第*******号】进行公开挂牌拍卖，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日** 时（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：

*. ****市****管理区望高镇刘屋排村段东侧（***国道）城镇住宅用地【不动产权证：桂（****）****市不动产权第*******号】

*. ****市****管理区望高镇望高至富川叉路口东侧其他商服用地【不动产权证：桂（****）****市不动产权第*******号】

标的物详情详见《标的物情况说明表》。

*、挂牌价格：

起拍价：人民币*******元（因竞价所产生的软件服务费等由买受方承担，收费标准按平台公布的收费标准为准）

增价幅度：人民币****元或整倍数

保证金：人民币******元

*、合格竞买人：申请竞拍的竞买人，应当具备完全民事行为能力且符合****壮族自治区****市购买国有建设用地使用权资格的个人、企业客户均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，拍卖方不承担任何赔偿责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至正式竞价开始前*日接受咨询，看样请自行前往标的物所在地实地查看。咨询电话：***************。

*、竞价方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量。*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

*、竞价保证金交纳及处置

（*)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********桂东农村合作银行指定账户。

竞价成交价余款付款期限：付款方式为*次性付款，买受方须在****年*月**日**：**前将竞价成交价余款缴入********桂东农村合作银行指定账户(户名：********桂东农村合作银行，开户银行：********桂东农村合作银行营业部，账号：******** **** **** **）

********桂东农村合作银行向买受方开具的保证金及尾款的发票均为增值税普通发票。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、特别提醒：

（*）因竞价所产生的软件服务费等由买受方承担，收费标准按平台公布的收费标准为准；

（*）标的物以现状为准（不包含租赁商户的设备资产），********桂东农村合作银行不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人应亲自或聘请专业人员对标的物进行实地查看，在全面了解标的物现状后慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如参与竞买人未开设淘宝账户或需多人参拍的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向********桂东农村合作银行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到********桂东农村合作银行办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开拍前*日内向本行提交合法有效的证明，资格经银行确认后方能进行委托。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）本次竞价过程中，由淘宝网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。出现此情况，若给竞买活动当事人（各合格竞买方）造成任何损失的，********桂东农村合作银行不对任何*方承担任何赔偿义务或其他任何法律责任。

（*）买受方付清余款后应及时提取竞价标的物并及时联系********桂东农村合作银行办理过户手续。逾期不办理的，买受方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。对竞价标的物能否办理过户手续以及办理时长等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认。办理过程中，以上不动产从********桂东农村合作银行名下过户到********城建投资集团有限公司，再由********城建投资集团有限公司过户到买受方名下上述过户登记在办理产权变更和移交过程中产生的下列买卖双方所有税费由法律、行政法规规定的相应主体各自承担。法律、行政法规没有规定的其它费用由竞买人承担，包含应缴、补缴、欠缴的其他款项（含淘宝平台软件服务费等）。该标的物所拖欠的物业、水、电等*切费用在拍卖成交前由拍卖方负责，拍卖成交后*切费用由买受方负责。该标的物租金收入在标的物移交给买受方前由拍卖方收取，标的物移交后由买受方收取。

（*）竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读拍卖方发布的上述内容。

（*）本次竞价标的物用途为其他商服用地/城镇住宅用地。对竞价标的物土地、房产用途能否办理产权过户手续及办理过户的时间等情况，请竞买人在竞买前自行到政府相关职能部门咨询确认。对于可能发生的不利后果由竞买人自行承担，拍卖方仅有协助竞买人办理产权过户手续的义务，但不承担任何责任。

（*）标的物是拍卖方自有资产。特提醒竞买人注意：此次标的物的挂牌价格为净价（拍卖方净收款项），以上不动产从********桂东农村合作银行名下过户到********城建投资集团有限公司，再由********城建投资集团有限公司过户到买受方名下上述过户登记在办理产权变更和移交过程中产生的下列买卖双方所有税费由法律、行政法规规定的相应主体各自承担。法律、行政法规没有规定的其它费用由竞买人承担，包含应缴、补缴、欠缴的其他款项（含淘宝平台软件服务费等）。该标的物所拖欠的物业、水、电等*切费用在拍卖成交前由拍卖方负责，拍卖成交后*切费用由买受方负责。该标的物租金收入在标的物移交给买受方前由拍卖方收取，标的物移交后由买受方收取。

（*）竞买人在竞价前请务必仔细阅读拍卖方发布的竞买公告，*旦参加竞买，即视为竞买人知晓并同意本次竞买公告。

咨询电话：***************，联系地址：********市建设东路*号，联系单位：********桂东农村合作银行。

淘宝技术服务电话:***-***-****

********桂东农村合作银行

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