****市兴庆区****市第*人民医院住院部*层**号南门边角房屋*年租赁权项目公开拍卖

****市兴庆区****市第*人民医院住院部*层**号南门边角房屋*年租赁权项目公开拍卖

拍卖标的名称	****市兴庆区****市第*人民医院住院部*层**号南门边角房屋*年租赁权
拍卖项目编号	****-**	拍卖机构			****
公示起始日期	****年*月**日	公示截止日期			****年*月**日
标的所在地区	********市兴庆区利群西街*号
*、委托人承诺
本委托人现提出申请，将持有的标的物公开拍卖，按本公告内容由****所在其网站及****市公共资源交易中心网站、相关媒体上公开发布《拍卖公告》并由****组织实施拍卖活动。本委托人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: *.本次公开拍卖是我方真实意愿表示，拍卖的标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *.我方公开拍卖产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大纰漏； *.我方在公开拍卖过程中，遵守法律法规规定和****市公共资源交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给拍卖相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
*、转让方简况
委托人基本情况	委托人名称	****市第*人民医院
	注册地（住所）	********市兴庆区利群西街*号
	公司类型（经济性质）	财政补助事业单位
	法人代表	****
公开拍卖行为批准情况	批准单位	****市财政局
*、拍卖标的简况
****市兴庆区****市第*人民医院住院部*层**号南门边角房屋*年租赁权，建筑面积**㎡，所在楼层为*层。
资产评估情况	评估机构	****正业通房地产土地资产评估有限公司
	评估基准日	****年*月**日
	拍卖标的对应评估值	*****元/年
*、拍卖要求及资格条件
拍卖条件	拍卖底价	*****元/年
	价款支付方式	按《竞买协议》和《拍卖成交确认书》的约定执行
	与拍卖相关的其他条件	*.意向竞买人须于****年*月**日**时前向****市公共资源交易中心账户交纳人民币**元的竞拍保证金，并至****提供其身份证明及交款凭证，签署相关文件完成报名手续。 *. 保证金在交易成功后不抵顶成交价款，由****市公共资源交易中心在买受人签署完成《租赁合同》并提供复印件后*个工作日内全额带利息原路退返。 *、标的物按现状拍卖及交付，标的瑕疵及使用现状不影响拍卖交易及成交价格。若本次出租的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。 *、意向竞买人须在被确定为买受人后的*个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》、同时与委托人签订《房屋租赁合同》，买受人须按照《房屋租赁合同》的约定将拍卖成交价款支付至委托人指定账户。 *、本次拍卖房屋租赁期限为*年（**个月），（自拍卖成交之日起计算），租金不含其它任何税、费。在房屋租赁期间不允许转租、转让、转借。房产租赁期间不得经营娱乐、餐饮、医疗或危险品生产经营行业等。经营业态必须以医院相要求为准。超出医院规定的经营业态，须提前向医院报备审批。 *、拍卖成交后，租金可*年*付或*次性付清。 *、拍卖成交后，买受人须向委托方另行交纳租赁保证金，待租赁合同到期后，委托方向买受人退还房屋租赁保证金。 *、如遇政府规划等问题导致无法正常使用时，出租方有权单方终止房屋租赁合同，承租人必须无条件接受，由出租方退还剩余租金。 *、买受人对其所租赁房屋的使用必须遵守法律和标的所在地政府及相关部门的相关规定，不得擅自改变房屋结构。 **、如因买受人原因造成所租赁房屋的设施、设备、建筑物、构筑物或其它不属于买受人所有的财产损坏或灭失的，买受人应负责修复或照价赔偿。 **、租赁期内，租赁房屋水、电、暖、卫生、物业费等因该租赁房屋所产生的*切税、按租赁合同执行。 **、租赁期满，买受人如不续租，买受人在租赁期内添附的附属物（包括装修以及如拆除则影响租赁房屋价值的固定设施设备等）无偿归委托方所有。 **、买受人必须严格按照《房屋租赁合同》的内容执行。
	租赁权竞买条件	本项目不接受联合竞买。竞买人竞买人必须是社会法人组织或个体工商户。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	人民币**元
	交纳时间	****年*月**日**时前交纳（以保证金到账时间为准）
	交纳名称	****市公共资源交易中心
	开户行	石嘴山银行****新华街支行
	交纳账号	*******************-***
*、拍卖交易信息
拍卖交易公告期	自公告之日起**个工作日
拍卖交易说明	*.标的以现状拍卖，委托人、拍卖人对各标的质量不承担瑕疵担保责任。 *.标的自公告之日起由拍卖人组织开始展示，竞买人也可自行前往查看。有意竞买者于拍卖会前交纳相应的保证金后，竞买人须携带营业执照、法定代表人身份证复印件及法定代表人签名的授权委托书、受托人身份证明等原件及复印件，以及具备的租赁权竞买条件相关证明材料提交至我公司进行资格预审，经审核通过后方可办理报名手续。 *.本项目不接受联合竞买。
交易方式	公开拍卖
拍卖时间	****年*月**日（星期*）上午**：**
拍卖地点	****市公共资源交易中心
拍卖公告发布媒体	《中国商报网》、****市公共资源交易中心网站
拍卖机构	拍卖机构		****
	拍卖机构项目经办人		****	联系电话		***********
	传真		****-*******