****中医药大学附属医院****院区****服务****公告

各潜在 供应商 :

****中医药大学附属医院****院区就****服务组织公开询方案****,欢迎各潜在供应商前来洽谈。现将询方案****内容公告如下:

*、****项目名称:****中医药大学附属医院****院区****服务。

*、****内容:

我院****院区拟对外公开招聘****公司进行规范化管理,实行整体****保洁及****工程服务。****院区占地面积约**亩,总建筑面积约**平方米,把全院****保洁及****工程统*打包对外公开招标,****保洁主要工作内容对院区范围卫生保洁,运送包括手术病人接送、布草配送、生活垃圾内外运输处理等,****工程主要工作内容对全院范围水电维修维护等。本次公开****旨在确定切实可行方案及招标控制价,具体招标事宜另行通知。****服务方案要求:

*、服务内容

****服务范围:

*)****院区:*号医疗综合大楼*-**楼约*******、*号医技大楼*-*楼约*******、*号诊断大楼*-*楼约******、*号药剂大楼*-*楼约*****、*号门急诊大楼*-*楼约******、*号楼中西药库*-*楼约******、*号楼口腔美容*-*楼约******、教学楼*-*楼约*****、其他楼(氧气房、病案室、供应室、医患协调部等)约******、室外公共区域(含*号楼南侧停车场)等****保洁及****工程服务,地点:**大道***号;

*)青山南路宿舍区:进修楼*-*楼约******、水泵房,保洁及室外公共****工程(含*号综合楼地下室),地点:青山南路***号;

*)南京西路宿舍区:室外公共****工程,地点:南京西路***号;

*)阳明路门诊****保洁及工程服务,地点:阳明路**号;

*)红谷滩门诊****工程服务,地点:绿茵路***号;

*)电梯司乘(手术电梯*台**小时、物流、工作人员电梯各*台**小时);

*)全院布草配送(洗涤管理服务);

*)药渣转运;

*)****院区***设备的日常巡查。

*、保洁工作要求

****保洁人员应控制人员年龄,不能私自兼岗,公司要有打卡机制,做到信息化管理。

(*)各楼层卫生

地面、墙面、踢脚线:无废杂物、纸屑;无污迹、无痰迹;

玻璃窗(玻璃、窗框、窗帘、窗台、窗纱):明净、光洁、无积尘、污迹、斑点;

各种设施(如标识牌、灯具、信箱、消防栓箱、消防排烟口、开关插座、污物箱、警铃、安全指示灯、各种标牌站牌等):外表清洁干净,无积尘、污迹;

灯片、天花板和风口:无积灰、无蜘蛛网;

楼梯(所管区域内的内外楼梯、台阶及通道内阳台、外平台):无灰尘,无杂物;

扶手、栏杆:光洁,无积尘,无指印;

门(区域内的门):干净,无灰尘、污迹;

负责院内垃圾运送、医疗废物的运送,生活垃圾院内及院外运送、医疗废物(需配备智能医疗垃圾车)运送至院区内医疗垃圾站暂存点;

(*)楼外卫生区域要求

所管区域道路地面干净,无垃圾,沙土,杂物、果壳、烟头、纸屑、油迹、污迹、痰迹等,无脏物,无积水;

(*)厕所要求

各种洁具功能良好,设施齐全;如有损坏及时报修;

马桶、尿斗、蹲厕、面盆:无污垢,无尿垢,清洁无异味;

隔断:无灰尘、无乱涂乱画、无污垢;

水龙头:无水锈、无污渍;

镜台和台面:无水锈、无污渍、明亮;

地面:无垃圾、无水锈、无污渍、干燥防滑;

墙面及门:无灰尘、无污渍;

垃圾篓、污物箱等:无垃圾满溢现像(污物不超过*分之*)、无污渍,表面清洁、保持完好。

(*)布草配送要求

及时收发布草,做好交接记录,协助监督布草洗涤公司服务,配合做好布草统计工作。

*、绿化工作要求

(*)负责承包范围内所有的绿地、乔木、灌木、地被的修剪、洒水、除虫等日常养护;行道树、古树名木的日常养护;园路铺装、园林建筑小品及其他设施的日常维护和管理;

(*)养护的草坪要确保常年绿草如茵,对不同的草坪植物采取不同的养护管理标准;

(*)对树木的养护要采取针对性的有效的措施;

(*)列出草坪、树木的浇水、排水、施肥及修剪、除草、除虫的具体操作规程;

(*)投标人按《标准园林植物养护技术规程》对花木进行管理和养护,并提供具体的操作计划;

(*)园林绿化负责人须持证上岗;

(*)建立全院绿化档案。

* 、工程服务工作要求

*、建立规范化的制度:日常水电维修维护,定期检验、定期保养,并制定检验计划和保养计划。

*、建立设备档案,给设备编码,贴注标签与档案编号相符。

*、进行日常检验、保养、维修、巡查等制度,做到定期巡查机电设备、污水处理、饮用水检测、水泵机房、高低压配电房、锅炉房;定期检验:变配电系统、弱电系统(呼叫器、有线电视)、照明系统、供热系统(电开水炉)、给水系统、排水系统、电梯、空调,针灸排烟设备清洗维护(层流净化、呼叫系统、医疗用气系统)。

*、做好院区资产巡查、检验、保养、维修的登记。

*、制定检查评分规则,实施奖惩办法。

*、建立*次供水的管理:*安全管理*检测*清洗*投药*健康卫生*大面积停水应急预案。

*、制定各种应急预案,在遇紧急情况下,需考虑任何情况下断水断电的所有抢修工作,抢修材料先买后报,价格按市场价。

*、高压配电房需要双人双岗**小时值守,锅炉房需要**小时值守。

*、****工程水电维修材料由医院供应,但需配合医院完成材料使用的统计等工作。

**、****工程负责高压房地坪油漆粉刷,物料由院方提供。

**、****工程负责除屋面防水外的防水,污水排水的维护。

**、****工程协助灭*害,同时负责*次水箱清洗投药。

**、****工程负责卫生间堵漏,如需开挖,经院方后勤管理办公室同意后请人施工。

**、空调维修如需破天花板,均由****负责破开和恢复。

**、负责院内墙面粉刷,空调打洞,地面修补。

**、负责强弱电井的维护巡检。

**、负责未涉及开挖工程的配电间至用户端的****以下电线敷设。

**、按月/季度/年提供维修报表。

*、 报价 单位资格要求:

报价单位应具备《中华人民共和国****法》第***条规定的条件,具有****管理与相关服务资质。

*、****要求:

*、请按****保洁、****工程分项报价,需要详细列出投入的人员数量、设备数量费用明细。

*、报价含***地面每季度打蜡养护至少*次(含打蜡所有材料:**蜡)。

*、全院布草运送(洗涤管理服务)人数不得少于*人。

*、报价含****工程工具、****保洁及布草配送耗材和工具设施。

*、依据****服务方案人员、设施投入等方面进行清单详细报价。

*、医院提供****用房。

*、****不允许收捡院内纸壳、玻璃瓶、塑料瓶。

*、****管理人员(项目负责人、保洁经理、工程经理)要有高中/大专及以上学历,*年以上管理经验。

* 、其它事项:

*、请各单位按时将以下材料密封交至指定地点:

*满足《****法》第***条规定条件的承诺函并加盖公章;

*提供营业执照复印件并加盖公章;

*方案、报价单加盖公章;

*其他材料(如有)。

*、提交截止时间:****年*月**日**:**,在上班时间内递交(正常上班时间*:**——**:**,**:**——**:**),逾期不候。

*、提交地点:****中医药大学附属医院****院区*号楼右侧老教学楼*楼后勤办。

*.报价要求:依据****服务方案具体分别列出每项服务人员数量及单价(如保洁人员数量及每人每月服务价格,司乘人员数量及每人每月服务价格,工程人员数量及人员及每人每月服务价格等分别详细报价)、设施投入等方面进行清单详细报价,如有需要可以到项目现场自行调研。

*.如有疑问,欢迎致电咨询,联系人:**** 电话:********或********。

****中医药大学附属医院

后勤管理办公室

****年*月**日