竞 投 公 告

交易编号：************

****市****区鮀江街道沙浦经济联合社定于****年*月**日*：**对沙浦南街厂房进行交易，交易服务机构：街道交易中心，本项目采用举牌竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

标的物的具体情况是由****市****区鮀江街道沙浦经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

*、参加竞投者，必须是没有拖欠沙浦经济联合社租金行为且注册地点在鮀江街道范围内的企业，注册时间必须在上*资交易平台交易之前*个月以上，即在****年*月*日之前。

*、对于曾经违反《竞投会场纪律》、扰乱竞投秩序，恐吓、辱骂工作人员，以及对相关利害关系人的利益造成损害的单位或个人，交易中心可拒绝其参加竞投。

*、如原承租人需参加竞标，则应先付清原合同期内的租金以获得竞标资格。对于违法占用集体土地的，取消竞投资格。确定中标人后，在中标结果公示期间如查实中标人出现拖欠集体资金或违法占用集体土地的，取消中标资格。

备注：

*、出租地块范围内建筑物及附属设施属于历史建筑，中标者不得进行改建、扩建等方式改变原有建筑物及附属设施现状，如因政府政策等原因需要开展拆除、复耕复绿等整改措施的，由中标者无条件配合整改。

*、中标方需履行、落实安全生产消防主体责任，中标场所需安装整套消防灭火系统，场所内每层需开设前后*个以上安全出口。

*、中标者需承诺：如遇政府征地或集体规划需要等，土地、原有建筑物及附属设施需无条件收归集体所有，只退回承租户剩余租金，终止原签订的租赁合同；中标者需按照土地性质依法依规进行使用，若进行建设，需履行用地申报等相关手续方可进行动工建设；如遇政府政策需要对上述土地使用用途进行整改的，需无条件配合政府相关部门进行整改。

*、属地社区加强对出租地块管理，对中标者未履行用地申报等相关手续进行建设行为及时发现及时制止，对拒不配合落实上级有关部门整改的，社区有权提前终止合同，收回出租地块，并由社区开展整改，有关*切损失费用由承租户承担。

*、如遇政府征地，出租地块范围内原有建筑物及附属设施归属社区和经联社所有；出租地块范围内依法依规新增的附作物、附属设施等的补偿款，由出租地块范围内所有权益当事人进行协商，按协商结果进行理赔；土地补偿款及青苗补偿款归属社区和经联社所有。

租赁年限：**年。

租金递增方式：出租金分*期计算，每期*年。第*期为中标价，第*期起在上期出租价的基础上递增**%

*、本次项目采用举牌竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得，原租户享有优先权原则确定竞得人,竞投每次加价额为***元/月或其整倍数。

*、公示报名时间和资料提交：

公示时间：****年*月**日至****年*月**日。

有意竞投者，请于****年*月**日**时**分 （法定节假日除外）前到本中心进行报名登记，否则，不得参加竞投。

提交资料：提供本人身份证及营业执照。

*、竞投保证金

（*）竞投意向人必须在****年*月**日**:**前（以银行回单时间戳为准）按照约定方式交纳交易保证金，款项来源：交易保证金。

（*）交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

（*）交易保证金金额: ****** 元。

（*）开户行: ****海湾农村商业银行股份有限公司鮀浦支行

（*）户名：****市****区鮀江街道办事处

（*）账号： *****************。

*、竞投说明：合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****市****区鮀江街道沙浦经济联合社（出租方）所有。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：**** 联系电话：********

(*)交易机构联系方式：

联系电话：****-******** 指定网址：****://**********.***

****市****区鮀江街道集体资产资源交易平台

****年*月**日

附件：交易方案、合同和竞投规则