岗太路8号厂房出租交易公告

产权交易 2024-05-14 纠错

项目编号：镇集资竞20240420

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正文

岗太路*号厂房出租交易公告

交易编号：***-******************-********-******-*

****市****区人和镇太成村第*经济合作社定于 ****-**-**日**:**时对岗太路*号厂房进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为： **** ,欢迎有意参加单位前来竞价。

*、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
岗太路*号厂房	-***********-***	***	/	**.平方米	***.元/宗·月	岗太路*号	厂房	工业
岗太路*号厂房空地	-***********-***	***	*.平方米	/	***.元/宗·月	岗太路*号	空地	工业

标的物的具体情况是由****市****区人和镇太成村第*经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：（*）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业；（*）企业成立时间须**年以上（含**年）【以营业执照为准】；（*）企业实缴注册资金￥*****元以上（含￥*****元）【以验资报告为准】；（*）本项目不接受联合体报名参加。
备注：*.该物业因历史遗留问题，尚未取得相关政府部门颁发的产权证、建设工程规划许可证等证书。委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。*.租赁期内，如遇国家征收该租赁标的物土地，乙方无条件服从。土地补偿款和地上建（构）筑物补偿款全部归甲方所有；如有搬迁补偿款则归乙方所有。*.在免租期*个月内，乙方须将该厂房外墙脱落部分的墙砖进行修补，费用自理。*.（*）意向企业中标后承诺实际经营时，****年及以后年度需达营业收入/年产值不少于*****元/年。****年及以后年度纳税额不少于****元/年。如竞得企业营运后税收未达到承诺要求的,企业须将实际纳税额与上述要求纳税差额的*半以违约金的形式缴付给承租物的权属单位(权属单位将所获得的资金的**%用于基础设施建设、民生、扶贫、教育等工作，并由镇政府统筹和监督此部分资金的使用)。（*）项目竞得方自签订合同之日起**个自然日内必须将注册地迁入人和镇（包括转租/转让第*方合作方）。*.其他条件详见合同样本。
区交易编号：镇集资竞********
租赁年限：**年，****年*月*日至****年*月**日，免租期：*个月。
交易面积：建筑面积****.**平方米，空地面积***.**平方米。
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。
租金递增方式：每*年在上*期的基础上递增**%。

*、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为****.**元的整数倍。

*、报名流程

(*)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(*)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(*)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(*)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(*)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

*、报名资料包括：线上提交的资料：*.身份证明材料：*、以自然人报名：*、身份证正反面（注：身份证在有效期内）；*、以个体户/独立法人报名，须提供法定代表人身份证正反面（在有效期内），营业执照或组织机构代码证原件（必须能看到注册号或统*社会信用代码）； *.交易保证金的银行汇款单据截图（照片）（如设有现场资质审核的，在报名结束后，将安排单独的资质审核环节，由出租方、意向方在规定时间内前往镇“*资”管理服务中心共同参与资审。具体资格审核时间详见第*条第（*）款）； *.优先权证明材料。（此证明材料须由出租方出具并加盖公章）；*.“竞价资质要求”中设置的资质证明材料。

(*)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在*资交易系统上传报名资料。
(*)、现场资质审核时间：请意向方于****年*月**日**:**，携带报名资质审核材料到本项目镇“*资”中心进行审核（原件审核、复印件存档）。
(*)、说明：
(*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如*份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

*、竞投保证金

(*)网上竞投请于****-**-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上传至*资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(*)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。

(*)交易保证金金额: ***,***元。

(*)开户行: 中国农业银行股份有限公司****人和支行。

(*)银行户名: ****市****区人和镇人民政府。

(*)银行账号: *****************。

注意事项:
*.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称*致。
*.*宗交易对应*份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的区交易编号：镇集资竞********）
*.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
*.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

*、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入*资网上竞投系统，参与网上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

*、其他说明：

*、本项目的所有解释权归 镇交易中心 交易机构所有。

*、签订成交确认书地点： **** 。

*、联系方式

(*)出租方联系方式：

联系人：黄社长

联系电话： ***-****-****

(*)交易机构联系方式：

联系人：邓小姐

联系电话：********

联系地址：****区人和镇鹤龙*路**号

指定网址： **.**.***.**

(*)交易监督机构联系方式：

联系人：邓小姐

联系电话： ********

*、附件

(*)交易方案：交易文件

(*)合同样本：合同样本

(*)交易规则：交易规则

(*)成交确认书模板：成交确认书模板

(*)资产的现状图：资产的现状图

*、网上竞投操作视频

(*)电脑版网上竞投操作视频：电脑版网上竞投操作视频

(*)微信小程序版网上竞投操作视频：微信小程序版网上竞投操作视频

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****年*月**日

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