关于****拟****公示

*.需执行的标准规范:
(*)出租方保证对出租的房屋拥有完全所有权或使用权,并有权出租。
(*)出租方须房屋产权、消防等资质齐全,符合国家相关法律法规。保证房屋的建筑结构和实施设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件。
(*)出租方须如实说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等。
*.采购产品具体要求:
(*)出租方具有独立承担民事责任的能力。
(*)出租方具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
(*)出租方具备本项目所需的房屋资源。
(*)出租方的各种行业证件及资质齐全有效。
(*)出租方在租赁期间承担房屋产生的税收,且具有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录。
(*)出租方应满足承租方入住条件(含装修、消防安防改造验收合格及配置家具)的房屋,其中房间配置为窗帘杆及窗帘,可独立计量的电表,空调,*张上下铺,*个柜子,*张书桌,*把凳子。
*.服务标准:
(*)租赁期间,房屋的使用权归承租方,包括出租方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施等。
(*)出租方应按规定时间向我方提供租赁房屋。
(*)租赁期间,出租方应负责房屋主体的维修,或委托承租方代行维修,维修费由出租方承担,出租方应保证房屋能满足承租方正常使用的需要。楼宇主体维修费用由出租方承担。
(*)租赁期间,承租方承担能源费、物业费(含保安、保洁。运行、垃圾清运等)、房屋日常维修费用及其他管理费用。

*.验收标准:房屋达到能满足我方正常使用的需要。