受委托，我公司将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网资产竞价网络平台上（网址：****://**.******.******.***，户名：珠海高诚拍卖）进行公开拍卖，现就相关事项公告如下：

*、拍卖标的：********区振业峦山谷花园*期**栋Ａ（别墅）

*、建筑面积：***.**平方米；

*、权利性质：商品房；用途：住宅（别墅）。

*、重大事项提醒：

*、该房产办理转让登记应缴纳的相关税、费由买受人独立承担；

*、本拍品交吉，过户后可带租或清场；如有物业、燃气、水电的欠费则由委托人结清；

*、拍卖标的建筑面积、性质、用途、等等以房产部门登记为准；

*、是否限购请竞买人自查并责任自负。

*、起拍价格：*****元，保证金：***元，加价幅度：**元或整倍数。

*、保证金缴纳、处置及拍卖成交余款支付时间：

*) 拍卖标的竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖竞价结束后未成交的保证金会自动解冻，冻结期间不计利息。

*) 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入****支付宝账户，竞价余款须在拍卖成交时起**日内支付，支付方式与本房产项目经理联系。

*) 竞买人参与拍卖，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

*、竞买人应具备条件：

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经我公司确认。

*、展示时间：自本公告发布之日起至拍卖结束前工作时间接受咨询，如需看样的，请在开拍前**日与我公司联系作看样登记。开拍前*周通知看样时间地点，看样当天请按时到达，我司不另行安排看样时间。如未有*人报名，则本次集中看样取消。

*、拍卖方式：增价拍卖，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*) 本次拍卖竞价设置延时出价功能，在拍卖竞价结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至*分钟。

*) 本次拍卖标的为无保留价。（若无保留价，*人报名并出价就表示竞拍成功）。

*、特别提醒：

*)****不承担本标的物的瑕疵保证，标的物按现状拍卖，以实物为准，有意者请亲自实地看样；未看样的竞买人视同对本标的实物现状的确认，责任自负。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*) 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在拍卖竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*) 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*) 该房产办理转让登记应缴纳的相关税、费由买受人独立承担。

*) 本标的物的优先购买权人未参加拍卖竞价，视为放弃优先购买权。

*) 拍卖竞价成功后，买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还拍卖竞价保证金。买受人逾期未支付拍卖成交价款，****有权重新组织拍卖。

*) 对上述标的权属有异议者,请于开拍*天前与我公司联系。

*) 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*) 依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》。

*) 竞买人在拍卖前须仔细阅读本次拍卖的竞买须知。

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****联系方式：

咨询看样电话：***************

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址：珠海市香洲区人民东路***号*层东面***房

****市****区龙城街道如意路***号铺（****办事处）