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拍卖公告

（第*次拍卖）

本院在执行申请执行人黄启才与被执行人许文飞机动车交通事故责任纠纷*案中，将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（竞价顺延除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台(网址：*****://**.******.***/****/**）对被执行人许文飞的财产进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

拍卖标的物：****县便江镇坳头上社区便江北路***号***室，产权性质：集体土地上自建房，建筑面积约：***㎡，总楼层*层，标的物所在层第*层；****用途：住宅；装修情况：简装，本次拍卖包含入户门、窗等不可移动的现有装饰装修，不包含可移动家具、家电以及内放物（注：*切以实物为准）。

*、评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元及其整倍数。

特别告知：该拍卖标的物属于集体土地上自建房，不能办理不动产权证，建筑面积约***㎡，实际建筑面积以自然资源部门测绘的面积为准。拍卖人对****外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖结束前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构联系统*安排看样。

标的物以实物现状为准，本院不保证拍卖物的真伪或品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

*、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释及属于****县便江镇坳头上社区村民户口条件的，才能参加竞买。负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

符合条件的竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序开始前到本院办理委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人*同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人，本次拍卖标的物无已知的优先购买权人。

*、拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳本院指定账户（户名：****案件兑现款专户，开户行：长沙银行股份有限公司****支行，账号：***********************），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。

*、标的物不能办理不动产权证，其风险自行承担。拍卖时的起拍价、成交价均不含本房产所欠付的*切费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费、燃气、有线电视等税费），所涉及的税费依法由相应主体承担；具体相关税费，请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、特别说明：该房产因属于集体土地上自建房，不能到不动产登记部门办理《不动产权证》，拍卖人不承担办理该房产不动产权证事项，其风险由买受人自行承担。拍卖成交后，由人民法院负责房产移交。买受人凭法院出具的《拍卖成交确认书》、《执行裁定书》、《协助执行通知书》自行到****县便江镇国土所申请办理****产权登记相关事项。

* 、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日内为公示通知期。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。

网拍辅助机构：****宜强法律咨询有限公司

咨询看样电话：*********** 王女士

本院监督电话：****-*******

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本院联系地址：****省****县****大道***号

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