[吉水县]文峰中路上老街2号第2间等5处房产5年租赁权

招标-其他 2024-05-13 纠错

项目编号： JY24JX08011971

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正文

[****县]文峰中路上老街*号第*间等*处房产*年租赁权

项目编号:

**************

项目名称:

文峰中路上老街*号第*间等*处房产*年租赁权

标的名称:

文峰中路上老街*号第*间*年租赁权（*号标的）,挂牌价*,***.**元
****县中文峰路*号*楼*/*号商铺*年租赁权（*号标的）,挂牌价**,***.**元
****县醪桥镇塔下村****服务区后方房屋*年租赁权（*号标的）,挂牌价**,***.**元
****县文峰中大道*附*号*楼自东向西第*间*年租赁权（*号标的）,挂牌价*,***.**元
****县醪桥镇塔下村****服务区空地*年租赁权（*号标的）,挂牌价***,***.**元

信息披露期:

信息披露首日：****年**月**日信息披露期满日： ****年**月**日

延期处理方式:

无

项目简介:

文峰中路上老街*号第*间等*处房产*年租赁权

重要信息披露:

特别提示：
①租赁期内第*年租金为竞买成交价，第*年租金不变，第*年租金开始逐年增加*%（例如：以第*年租金为基数，第*年***%，第*年***%，第*年***.**%，第*年***.**%）。
②原承租人享有本次网络竞价同等条件下的优先受让权。
③租金按年预付，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。
标的免租方案，*号标的中标者如需重新装修可申请最长半个月装修免租期，*号标的中标者如需重新装修可申请最长*个月装修免租期，*号标的中标者如需重新装修可申请最长*个月装修免租期，前述标的装修期限，以出租方根据实际情况确定。

受让方资格条件:

（*）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。
（*）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。

与转让相关的其它条件:

*、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
*、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录****省公共资源交易平台、****市公共资源交易网下载。

其它需要披露的内容:

受委托，本公司定于****年*月**日**时**分开始在****省公共资源交易平台电子交易系统采用网络竞价方式出让下列标的，有关事项公告如下：
*、项目编号：
*、标的简介及起拍价（以下标的均设保留价）：
*号标的：文峰中路上老街*号第*间*年租赁权，建筑面积共**㎡。起拍价****元/年, 竞买保证金***元。
*号标的：****县醪桥镇塔下村****服务区空地*年租赁权，建筑面积共****.**㎡。起拍价******元/年, 竞买保证金*****元。
*号标的：****县醪桥镇塔下村****服务区后方房屋*年租赁权，建筑面积共***㎡。起拍价*****元/年, 竞买保证金****元。
*号标的：****县中文峰路*号*楼*/*号商铺*年租赁权，建筑面积共**㎡。起拍价*****元/年, 竞买保证金*****元。
*号标的：****县文峰中大道*附*号*楼自东向西第*间*年租赁权，建筑面积共**㎡。起拍价****元/年, 竞买保证金***元。
特别提示：①租赁期内第*年租金为竞买成交价，第*年租金不变，第*年租金开始逐年增加*%（例如：以第*年租金为基数，第*年***%，第*年***%，第*年***.**%，第*年***.**%）。②原承租人享有本次网络竞价同等条件下的优先受让权。③租金按年预付，租赁物不得用于法律、法规禁止的行业，且经营项目须符合环保要求。
*、报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。
*、报名地点：登录****省公共资源交易平台进行网上报名（报名注册如需指导，请联系拍卖公司）。不会操作者，可联系拍卖公司***********肖女士协助。
*、标的展示时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。
*、标的展示地点：标的所在地。
*、网络竞价设置：每个标的自由报价时长**分钟，延时周期***秒，竞价阶梯为***元或其整数倍。每个标的具体的竞价开始时间以交易系统设定的为准。
*、竞买报名须知
*、竞买资格条件：
（*）凡符合国家法律法规规定的具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞买者除外）均可报名参加竞价。
（*）具有良好的征信记录，如被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。本次网络竞价不接受联合体竞买。
*、网上报名流程及注意事项
（*）未注册的竞买人应在报名时间截止前进入****省公共资源交易平台先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），然后再进行网上报名并缴纳竞买保证金。已注册的竞买人直接登录****省公共资源交易平台进行网上报名并缴纳竞买保证金。（*）该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。注：第*次使用时，需要安装系统驱动，请在网站（****省公共资源交易平台）【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
（*）竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将保证金从报名人的银行账户（要求同名）转账支付至开户名为****市公共资源交易中心****分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；账号：网上交易系统自动生成，****市公共资源交易中心****分中心对入账到非“****市公共资源交易中心****分中心”账户的资金不负任何责任。注意：保证金必须银行转账，且须从报名人基本信息中绑定的银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第*方支付平台支付。
（*）不同的竞买人、不同的标的分配的保证金缴纳账号均不*样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（*）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，需重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（*）非转账方式、通过支付宝等第*方支付平台支付、非本人同名账户、未转账至指定的竞买保证金缴款账户以及截止时间之后的到账等根据交易规则都将被视作无效保证金，不能取得竞买资格。
（*）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，办理时需出账人持身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
*、特别提示：
*、网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，报名成功的竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作。
*、竞买人须对自己的竞买行为负责，请在竞拍前认真查阅本次网络竞拍资料中所有的内容；资料由竞买人自行登录****省公共资源交易平台、****市公共资源交易网下载。
*、标的免租方案，*号标的中标者如需重新装修可申请最长半个月装修免租期，*号标的中标者如需重新装修可申请最长*个月装修免租期，*号标的中标者如需重新装修可申请最长*个月装修免租期，前述标的装修期限，以出租方根据实际情况确定。
*、成交后注意事项：
*、产权交易服务费：①竞得人应按租赁年限成交总租金额支付产权交易服务费，并在竞价成交后*个工作日内缴清。②产权交易服务费收费标准：依据《****省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》“赣发改收费【****】***号”的收费标准减半收取，即成交总额的*.****%。③产权交易服务缴入账号：户名：****市公共资源交易中心****分中心；账号：**** **** **** **** ***；开户行：工商银行****支行，详情垂询****-*******）。
*、买受人须在公示期满后*个工作日内到****市瑞远拍卖有限公司****分公司（电话：***********)签署《交易成交确认书》，并按*年总租金之和的*.*%支付拍卖佣金。签署《交易成交确认书》时，自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，如提供虚假材料不符合要求的则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
*、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在交易结束后公示期满无异议后原渠道退还（公示期为*个工作日）；买受人在付清所有款项并签订租赁合同，凭委托方出具保证金退还意见书到****市公共资源交易中心****分中心办理竞买保证金退款，否则，竞买保证金不予退还。
*、我公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。未经委托方允许，不得将拍租公告转载到其他无关平台。
**、联系方式
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）；
****市瑞远拍卖有限公司****分公司：***********小飞
****吉湖资产管理有限公司：****-***********
****市公共资源交易中心****分中心：****-*******王女士

****市瑞远拍卖有限公司****分公司　　　　　　　　　　　　　 ****年*月**日

联系方式：

联系方式
国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）；
****市瑞远拍卖有限公司****分公司：***********小飞
****吉湖资产管理有限公司：****-***********
****市公共资源交易中心****分中心：****-*******王女士

拍卖公告和竞买须知****.*.**.****

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