原塔布花煤矿土地对外出租交易公告

项目编号：****-**********

****受*****晟国有资本运营集团有限责任公司委托，对该公司经营的国有土地进行对外出租。本项目监督单位为****自然资源局。

出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

*、标的基本情况

出租人：*****晟国有资本运营集团有限责任公司（以下简称国资公司）

统*社会信用代码：******************

法定代表人：****

住所：****自治区****市****索博日嘎街北投资促进服务中心*楼。

标的名称	面积（亩）	租期（年）	竞租底价（*元/每年）	****保证金 （*元）	****步长值（*元）
****原塔布花煤矿土地	****.**亩 （其中包括水浇地***.**亩， 林地***.**亩）	*	**.**** （*元/每年）	*.*	*

备注：***.**亩水浇地现有水利设施共*项资产，包括 *****,*.**** 给水管 ****.**米，埋深*.**；******,*.**** 给水管 ****.**米，埋深*.**；出水栓 **个。目前无水源及电力设施，需承租方自行解决。

以上地块以现状为准。乙方首次租赁时，须在竞拍结束后*个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。

特别说明：

*、本次出租的标的实际亩数若与本公告中公布的面积存在差异的，以资产评估报告为准，面积误差不调整成交租金。

*、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人*旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。

*、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的*切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照*****晟国有资本运营集团有限责任公司提供的文书确定，****仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人*旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和*切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。

*、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况

上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。****宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》内宏评报字（****）第***号，资产评估结果已在****财政局备案。

*、租赁要求

*.该标的不得转租或转借给第*方，不得改变土地用途。

*.标的物位置处于出租方所属*.***平方公里（约合****.**亩）宗地内，承租方在租赁期内需负责所承租土地以外****.**亩标志物的管护工作。

*.租赁期满，承租人应保证原有水利设施完好，如有损坏缺失的，应予修复赔偿。

*.未尽事宜见本项目《租赁合同》。

*、意向承租人资格要求

意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。

*、公告、报名和保证金截止时间

意向承租人按《附件*：****市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加****活动。

公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。

保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止（以银行到帐时间为准）。

*、标的踏勘时间、地点、联系人

时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。

地点：****查干沐沦苏木塔布花嘎查境内。

联系人：庞志刚

电话：*** **** ****

*、交易方式

（*）该项目采取最高报价者的方式确定承租人。

公告期满后，标的如只有*家符合条件的意向承租人报名登记，不****，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有*家及*家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络****方式确定承租人。

网络****时间:****年*月**日上午*：**时。

延时****周期：***秒。

请符合条件的意向承租人，按照网络****时间自行****（使用方法见《附件*：****市公共资源交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。

（*）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在*****晟国有资本运营集团有限责任公司签订《租赁合同》。

*、竞租保证金的交纳及处置

（*）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向****市公共资源交易中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。

（*）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统*办理退还手续（不计息）。

（*）发生下列情况之*，竞租保证金不予退还：

*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

*、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；

*、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；

*、只有*家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；

*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；

*、未按出租公告规定的其它行为。

*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。

（*）项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。

*、租金的支付

租金*年*交，标的成交后*个工作日内，成交竞租人将第*年租金（成交价款）向*****晟国有资本运营集团有限责任公司账户*次性付清，其余*年租金在每年*月*日前*次性付清。

户名：*****晟国有资本运营集团有限责任公司

账号：**********************

开户行：****农村信用合作联社

*、意向承租人申请登记需上传的资料

（*）企业法人申请报名登记时应上传：

*.营业执照副本；

*.法定代表人身份证；

*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*.承诺函原件（见附件*）。

（*）自然人申请报名登记时应上传：

*.本人身份证；

*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；

*.承诺函原件（见附件*）。

**、资格确认

成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****（****大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。

联系人：****

电话：****-*******

报名入库咨询电话：**********

发布单位：****

发布时间：****年*月**日

法定代表人授权委托书.*** 自然人授权委托书.*** 承诺函.**** 土地出租合同.**** 产权交易-竞买人 操作手册.****