*.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
*.意向方不曾与广*展贸公司及其下属子公司、控股公司发生纠纷情况及过往租赁过程中不存在欠费行为等不良信用记录，否则不符合本次挂牌报名资格。
*.意向承租方须为诚信经营，意向方及其法定代表人均未被中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）（全国范围）列入失信被执行人名单。
*.意向方未被国家企业信用信息公示系统（*****://***.****.***.**/）列入严重违法失信名单（黑名单）。
*.意向方未被信用中国（*****://***.***********.***.**/）列入重大税收违法失信主体。

*、意向承租方被出租方确认后，应按照公告要求签订出租方提供的《租赁合同》、《****服务合同》、《签署页》及其它相关文件（详见附件）；
*、意向承租方需要在挂牌公告期内完成报名，并向出租方提交以下资料（以出租方收到相关资料的时间为提交时间）：
（*）意向承租方为法人或其他组织，递交资料时须提供营业执照复印件，营业执照复印件须加盖公章并在复印件上注明“此件与原件相符，由我单位提供”。
（*）意向承租方为自然人，递交资料时须提供身份证复印件，身份证复印件需要加上本人指模并签名，复印件上注明“此件与原件相符，由本人提供”。
*、意向承租方应在挂牌公告期内采取转账的方式向出租方缴纳交易保证金（交易保证金=挂牌金额的*倍），并备注（**项目交易保证金）至出租方指定的账户：
银行账号：**** **** **** **** ***
开户银行：工行****德政中路支行
开户名称：****市广*展贸股份有限公司
*、获得租赁权的意向方，其所交纳的交易保证金自动转为部分租赁保证金（租赁保证金标准为合同末年末月租金的*倍）和守法经营质量保证金（守法经营质量保证金为末年末月租金标准及管理费标准的*倍），若意向承租方放弃租赁的，其已交纳的交易保证金将被作为违约金，出租方不予退还。在确定承租方后，其他未能成交的意向承租方，在收到未成交信息后，主动提出申请退还交易保证金的，我司将按流程将其所交纳的交易保证金于**个工作日内原路退还。
*、若仅征集到*家符合资格且缴纳交易保证金的意向承租方，则作为协议交易，交易双方以不得低于挂牌价格，直接签订租赁合同等资料。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向承租方为*家或以上的，选择以下交易方式：组织报价，*次性报价。（详见附件教程****://****.*****.***.**/*******/****/******/******/**************.*****）
*、意向承租方须于收到确认成交信息之日起 * 个工作日内与出租方签订租赁合同，如逾期未签订租赁合同或提出解除租赁关系，视为意向承租方违约，其已缴交的交易保证金将被作为违约金，出租方不予退还。
*、****费：**元/㎡/月。
*、物业电费：电费按供电局标准收取，设施服务费按*.***元/度计算，公摊电费根据物业面积分摊计算。
*、物业水费：按*.**元/吨计算。

*.该项目的规划用途为地下人防工程（如因国家战备需要，须无条件移交给****市人民防空主管部门统*调度使用），承租方须知悉物业性质，物业结构、设备设施、周边环境等，须知悉并接受可能存在的相关风险。承租方不得以无法办理相关经营证照为由主张解除合同或者追究我司的责任，也不得以此为由拒付租金及其他费用。如承租方无法办理相关经营证照而要求退租的，其已缴纳的保证金不予退还；
*.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、产权情况、房产性质、水电、设备设施、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状态和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定租赁范围的实际经营需要，合法依规地自行完善相关配套设施并自行承担相关费用，承租方需知悉并接受可能存在的相关风险；
*.承租方未经出租方书面同意，不得将场地转租、转借给第*人或以分租、承包、合作经营、合作等方式变相转租，出租方不接受联合承租；
*.标的按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定标的报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其他费用。
*.标的成交后，承租方须缴纳的租金保证金为末年末月租金标准的*倍，管理费保证金为末年末月管理费标准的*倍，守法经营质量保证金为末年末月租金标准及管理费标准的*倍，水电周转金**元，另若需进场装修，根据出租方装修管理相关规定，另收装修管理费和装修保证金。