****莱索思环境技术有限公司管理人将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网阿里资产破产强清平台（处置单位：****莱索思环境技术有限公司管理人，监督单位：永清县人民法院，网址：*****://******.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、本标的系管理人依据《中华人民共和国企业破产法》第***条、第*****条、第*****条之规定在破产强清平台对债务人财产进行变价。

*、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的介绍》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理、竞得标的物后须承担的附随义务及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、拍卖财产范围不包括位于****莱索思环境技术有限公司厂区内，国有土地使用证号为永国用（****）字第*****号出让工业用地，使用权面积****㎡及永国用（****）字第*****号出让工业用地，使用权面积****.**㎡的土地使用权，以及房权证号为永房权证股份字第***号，建筑面积****.**㎡的房屋所有权，其土地使用权及房屋所有权人均为股东深圳莱索思环境技术有限公司。

另厂区内占用永清县右弈营村委会土地约*.*亩，不属于****莱索思环境技术有限公司****，不在拍卖范围之内。

拍卖成交后买受人需自行与深圳莱索思环境技术有限公司、永清县右弈营村委会协商继续使用问题。

*、管理人对****莱索思环境技术有限公司进行了土壤污染状况调查，调查报告结论载明：该地块不是污染地块，可作为工业用地继续使用，根据地块调查程序，本地块不需要进*步的详细采样分析，调查工作结束。竞买人如需进*步了解该地块的土壤及地下水污染调查相关数据及详细内容，可到管理人处查阅相关调查报告，该调查报告作为重要文件资料*同移交买受人。

该地块土壤若涉及相关污染物的治理费用由买受人承担，管理人及****莱索思公司不负责承担；是否需要治理受土地使用用途及土地性质影响，竞买人需自行向相关主管部门咨询确认。

*、标的物转让所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认。本次变价所涉及资产的各项税费，包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费按照相关法律规定，由买卖双方各自承担。变价成交后，相关税、费的缴纳及财产权证的办理均由买受人自行完成，买受人在竞买前应当对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场的数量和实际状态为准），并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果变价后发生非管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

*、《拍卖标的物介绍》中记载标的物以实际存放的现状为准，管理人不承担标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。竞买人请自行实地查看，未查看的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

*、 拍卖标的

整体拍卖****莱索思环境技术有限公司****，主要包括：永国用（****）字第*****号，土地使用权面积约*****.**㎡及地上建筑物、构筑物及附属设施等面积约*****.**㎡（地上建筑物未办理不动产登记手续）。（详见标的物介绍）

起拍价：*****元 保证金：****元

加价幅度：*****元或*****元的整数倍。

*、 咨询展示

自公告之日起，管理人已委托****（****，电话：***********）负责****咨询及展示的具体事宜。

*、竞买人条件

*、依法成立的企业、其他社会组织、自然人均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前与拍卖公司沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到拍卖公司处办理成交手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、优先购买权

本次拍卖无优先购买权人

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖会流拍。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，

每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用承担

标的物转让所涉及的*切税费及明确的或潜在的*切关联费用请各竞买人自行向相关职能部门咨询确认。本次变价所涉及资产的各项税费，包括但不限于买卖双方交易的税金、财产过户的税费按照相关法律规定，由买卖双方各自承担。变价成交后，相关税、费的缴纳及财产权证的办理均由买受人自行完成，买受人在竞买前应当对拍卖标的作详细了解（实物资产以现场的数量和实际状态为准），自行到权证主管机关咨询过户的有关规定，并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果变价后发生非管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况，管理人不承担责任。

*、保证金和余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的**小时以内自动转入管理人指定账户。买受人应于竞买成交后 * 日内支付全部买受价款（软件服务费：成交价的*.*%+综合服务费：成交价的*%+成交尾款）。其中综合服务费缴纳账户：(户名：****，开户行：中国工商银行****市解放支行，账号：*******************)。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成上述款项的支付。

*、竞买人应当按照竞买平台有关缴纳保证金的规定，根据自身情况选择网上充值银行。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入****。

*、拍品交付

买受人于支付全部买受价款后*个工作日内（遇节假日顺延）凭相关材料到拍卖公司处（地址：****市广阳区东安市场*栋*号）办理成交手续后，由管理人组织实施拍卖标的的交付工作。逾期不办理的，买受人应支付管理人由此产生的保管等费用损失，并承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、特别提醒

*、参照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

*、标的物以实物现状为准。管理人不承担瑕疵担保责任。有意者请联系实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

本公告未尽事宜，请向拍卖公司咨询。

****咨询电话：***********

管理人咨询电话： ***********

淘宝技术咨询：***-***-****

****莱索思环境技术有限公司管理人

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