受委托，****将于年****年*月**日上午*时起（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，搜索户名： 友好房拍卖 ）对后海村**债权（标的物）进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：竞价期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、其他：此现状标的物：已立项，正在确权签约中。交易方式：开发商直接签约（拆迁补偿合同）。

*、挂牌价格： *******元，保证金：****** 元，加价幅度：***** 元或整倍数。

注意:本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以预约实地看样，本公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考。该房源相关转让协议均有记载面积及实际测绘报告，最终竞拍面积以实际房源测绘为准，拍卖人对该面积不做任何担保，对于可能存在的法律风险，*切风险和费用由竞买人自行承担，如遇拆迁征地，所得赔偿归承买受人所有，成交后，产生的水电物业费等所有费用由承买受人承担。本次拍卖成交价须买受人*次性支付（尾款需要线下支付）。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，视为买受人悔拍保证金罚没。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、竞买人应具备条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到本公司办理交接手续。

*、咨询、展示详情、看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前接受咨询,实地看样及详情请预约，预约联系方式：***********谢小姐&***;***********王先生

*、竞价方式：本次拍卖活动展示期结束，竞价开始后进入竞价周期，周期**小时；设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及****的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）标的物转让手续由本公司协助办理，所涉及的软件服务费、佣金、律师见证费以及其他因办理转让手续过程中产生的费用均由买受人承担。

（*）本标的物的无优先购买权人。

（*）如产生纠纷的，双方应协商解决，协商不成的竞买人同意仅可向当地人民法院提起诉讼。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

本公司长期接受各地不动产（住宅，商铺，公寓，写字楼，厂房，土地、股权）及农民房回迁房等资产委托拍卖，欢迎洽谈合作：***********谢小姐&***;***********王先生

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