（公告为整体公告，单标的分开拍）

****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在阿里拍卖平台上对以下标的物进行公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的：

标的位于****区****大道****号佳柏现代城*栋/*栋**套****，类型用途：商业服务。资产详情详见附件*：世纪佳成**套资产清单。

*、有关拍卖财产情况的说明：

*、房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。我局对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、该标的为抵税资产。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*日向我局提交委托材料（营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到我局办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为；法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

本拍卖标的有优先购买权人，若优先购买权人申请参加竞买的，应于拍卖开始前*日（节假日除外）向我局提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与支付宝实名认证相*致），资格须经我局确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起接受咨询至****年*月**日**时止接受咨询。税务局咨询电话：***-******** （工作日*:**-**:**）在标的物所在地进行集中看样时间为：****年*月**日-*月**日。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********或联系拍卖看样负责人：肖女士，联系电话：***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：我局不承担本标的物瑕疵保证。竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、竞买须知、标的调查情况表等内容详细了解标的物信息。本公告提供的标的现场图片，等资料仅供竞买人参考，*切以实物现状为准。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受标的物的现状和*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），责任自负。竞买人应当符合当地限购政策规定条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担！

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，到拍卖单位****领取相关文书自行前往相关部门办理标的物权属变更。标的物权属变更手续涉及的具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，权属变更所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。未明确缴费义务人的费用以及水、电、气、取暖费、网络费用、物业费、管理费等相关欠费，均由买受人承担，具体费用请自行到相关部门了解。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日**:**前向我局提出。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。特别注意：网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，并转入****指定账户。

**、竞价成功后，买受人应在*个自然日内将竞价余额通过线上支付宝支付。买受人未在期限内支付拍卖余款的，视为悔拍，所缴纳的保证金不予退还，将由拍卖人扣划转付至强制拍卖人指定账户。买受人正常支付尾款，但因未支付相应服务费导致保证金无法全额转移的，视为未全额支付拍卖款；买受人需在尾款支付后*日内联系拍卖人线下补齐拍卖款。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、抵税财物拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照《抵税财物拍卖、变卖试行办法》（国家税务总局令第**号）及《中华人民共和国拍卖法》有关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的拍卖须知。

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