经****县人民政府批准，****县自然资源和规划局与****市公共资源交易中心****分中心决定以网上交易方式公开出让*幅地块的国有建设用地使用权。该宗地****年**月**日挂牌成交，公示期间由相关权利人提出异议，故依法终止供地。现将有关事项重新公告如下：

*、挂牌出让宗地概况及规划设计主要指标

*、宗地概况

****-*号（不动产单元代码****************************）宗地面积*****㎡，东至高范村土地、古台寺村土地，南至古台寺村土地、高范村土地，西至高范村土地、古台寺村土地，北至高范村土地。规划用地性质为*类居住用地，土地出让年限**年。规划设定*.*&**;容积率&**;*.*，建筑密度&**;**%,绿地率&**;**%,建筑限高**米。该宗地起始价格为*****.****元，竞买保证金*****元，增价幅度***元及其整倍数。

*、规划设计主要指标

①出让地块的建设必须符合城市规划的相关要求，开发建设手续等事项按有关规定办理。

②上述地块均为现状出让，出让地块范围内的水、电、暖、气、通讯等设施、排污管道、河流（水渠）等保持现状使用。土地出让后，上述设施如不能保持使用的，由受让方自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

③参与本宗地的竞买人应充分知悉《住房城乡建设领域建设条件意见书》（东建条字【****】*号）及****年**月**日****县民政局出具的《****县民政局关于征求房地产开发项目建设条件意见的复函》（详见附件）、****年**月*日****县教育和体育局出具的《关于编号****-*号房地产开发项目建设条件意见的函的答复》（详见附件）、****年**月*日****县卫生健康局出具的《关于征求房地产开发项目建设条件意见的复函》（详见附件），并严格按照其要求进行开发和建设，对相关配套设施的管理、使用、移交等严格按照上述文件要求执行。

*、因该宗地在考古勘探时发现部分文物遗迹，暂时未对其进行考古发掘，本着保护文物与发展相结合的原则，土地竞买人在取得土地后要依法按照《中华人民共和国文物保护法》相关规定，制定原址保护方案或配合性考古发掘方案报文化和旅游部门，且必须取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

*、竞买人资格和要求

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定及《网上交易文件》限制的除外）均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请（联合申请竞得的，地块不做分割，土地使用权人为出让合同的受让方，不能按联合竞买申请人各自出资比例分割办理《不动产权证》）。

*、联合竞买提供各方有效身份证明文件，联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，委托他人办理的，须提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件，并明确联合申请人中的*方实施竞买申请、缴纳竞买保证金、网上报价、竞价，明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人（各项内容须与在交易系统上申购时提交的内容*致）。竞买人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在提交网上竞买申请时勾选拟成立新公司选项，并按系统提示在申请书中注明相关条款（应明确新公司的出资构成、成立时间等）。

*、竞买人登录****市公共资源交易网（****://***.********.***.**:****/），按照《土地竞买操作手册》规定进行会员注册和网上交易。

*、竞买人应按要求及时足额缴纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份缴纳；竞买保证金以宗地为单位逐宗缴纳，每笔竞买保证金只对应*块竞买宗地。

*、办理**数字证书（已办理且在有效期内的除外）地点：****市公共资源交易中心（望岳东路**号市民之家*楼）电话：****-*******。

*、本次国有建设用地使用权网上交易采取增价竞价方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次网上交易的具体要求，可到****市公共资源交易网（****://***.********.***.**:****/）下载并认真阅读《土地竞买操作手册》。

*、公告时间：从****年*月**日至****年*月**日止；网上交易时间：从****年*月**日至****年*月**日。

网上竞买申请截止时间为****年*月**日**:**止（以****市公共资源交易中心网上交易系统服务器时间为准）；竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**:**止（以保证金到达指定帐户时间为准）。

竞买人可在****年*月**日至****年*月**日登*网上交易系统递交竞买申请获得与宗地竞买人相对应的唯*的保证金子账号。

竞买人应按宗地及时足额缴纳竞买保证金（可按保证金缴纳指南操作并点击到账查询进行核实）。系统在确认竞买保证金按时足额到账后，自动赋予竞买人竞买资格。

*、交易系统全天**小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的有效报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。

*、地块网上报价期限为：

起始时间：****年*月**日*:**，

截止时间：****-*号地块****年*月**日*:**

*、网上报价期限截止前*分钟，有竞买人做出继续竞价决定的，系统将启动网上限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。

*、竞得人须在网上交易活动结束后*个工作日内到****县自然资源和规划局进行资格审查，经审查符合要求的，签订《成交确认书》，《成交确认书》签订后**个工作日内签订《国有土地使用权出让合同》，逾期未签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。

*、其他需要公告的事项：

*、本次网上交易仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

*、本次网上交易规定的币种为人民币。

*、竞买人如对出让文件有疑问的，可在交易活动开始前向****县自然资源和规划局和****市公共资源交易中心****分中心咨询。

*、竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）在公告期（****年*月**日至****年*月**日前）未向****县自然资源和规划局提出书面异议的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对地下设施需要迁移、文物需要发掘的，由竞得人自行解决，费用自理。

*、本次公告如有变更或补充，以****县自然资源和规划局与****市公共资源交易中心****分中心发布的更正说明或补充公告为准。

东 平 县 自 然 资 源 和 规 划 局

联 系 人：郑先生 **** 联系电话：****-*******

****市公共资源交易中心****分中心

项目受理：****-******* 交易见（鉴）证：****-*******

保证金业务：****-*******

**、****县自然资源和规划局与****市公共资源交易中心****分中心对本《公告》有解释权。

****县自然资源和规划局

****年*月**日