*. 本次转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施本次转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的转让标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

*. 本次转让是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*. 我方已认真考虑转让行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险。

*. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*. 我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和****省产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

*.我方承诺按照****省产权交易所有限公司（以下简称"****省产权交易所"）收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

*.我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

*、本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见****饶信房地产土地资产评估有限公司出具的饶信评报字[****]第***号《评估报告》。 *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *、租金按年支付，每年到期前*个月**号交清下*年租金,标的成交之日起*个工作日内交清首年租金及承租合同中约定的履约保证金。若承租方未按规定如期付款的视为违约，已交保证金不予以退回，并取消承租方资格，*切损失及引起的法律后果由承租方自行承担。 *、承租合同中约定的履约保证金在承租期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 *、本次招租标的按现状招租，标的内如无供水、供电、通讯、闭路电视、网络电缆的由承租方自行负责解决，费用由承租方承担。标的交付前如有需修复的门、窗由招租方承担，标的交付后在承租期间内所产生的水费、电费、电视费、电话费、物业费等费用由承租方自行承担，招租方不承担任何费用，物业费需自行到物业公司缴纳。 *、标的交付后，标的内通水、通电及其经营便利配备的其它设施如隔墙、阁楼、排水、排污、排烟等需按照招租方要求实施（具体由物业监管），否则招租方有权制止和收回标的，终止合同。 *、拍卖成交后，承租方如需对标的物进行装修改造的，装修方案需报招租方及物业备案并书面同意后方可施工；装修所产生的费用由承租方自行承担。在承租期满后或因违约提前解除承租合同的，招租方对承租方装修等所有的投入不承担任何的补偿。 *、原承租方在承租期内没有违约在同等价格、同等条件下享有承租优先权。承租期满后未继续承租的，原承租方必须在**日内将其自行添置的设施设备在非破坏性拆除的情况下带走，不能带走的部分归招租方所有，并不得要求招租方进行任何的补偿。 *、承租方在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产有害物品，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求。 **、在承租期间，如有国家政策需要收回租赁权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同；并退回承租方已交租金剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。 **、标的成交前产生的纠纷由招租方协调解决，竞得后的所有风险由承租方全部承担。标的经营过程中涉及的所有税、费由承租方全部承担。 **、拍卖成交后，承租方在承租期间内不得转租，如因特殊情况需转租，须提前向招租方提出书面申请，经招租方书面同意后方可转租。

*.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有*名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有*名以上（含*名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 *.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在*个工作日签订交易合同。 *.【交易税费】 （*）本次招租所涉及的税赋承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （*）费用承担方应在成交之日起*日内将相关费用（政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】合同签订之日起*个工作日，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过****省产权交易平台(*****://****.********.**/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年*月**日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：****嘉德拍卖有限公司 联系电话：*********** **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：****市产权经纪服务有限公司 账 号：*************** 开户行：****银行（****分行） **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年*月**日**时**分 拍卖地点：****市行政服务中心*楼

发生以下情况（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣****省产交所****办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）-（*）任*情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证因不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款及交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣****应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。