****将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台 (户名：****，网址：*****://**.******.***/****/**）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

（*）房屋的基本情况

估价对象为****市国际华城**幢***室居住用房，建成于****年，建筑面积为***.**㎡（套内面积***.**㎡），钢混结构，用途为住宅，总层数*层，所在层*层，房屋为*室*厅*厨*卫，层高约*米。

装饰装修：

客厅及走廊：地面砖，乳胶漆墙面，石膏吊顶，实木鞋柜；

阳台：地面砖，墙面砖，乳胶漆顶棚；

卧室*：木地板，乳胶漆墙面，顶棚，实木衣柜；

卧室*：木地板，乳胶漆墙面、顶棚，实木衣柜；

卧室*：木地板，乳胶漆墙面、顶棚，实木衣柜，实木电脑桌；

卫生间：地面砖，墙面砖，集成吊顶，洗脸池，马桶；

厨房：地面砖，墙面砖，集成吊顶，厨柜（实木柜，人造石台面），实木吊柜。

该房屋房地产权证号为：房地权证铜房****字第******号，共有情况为独有，登记房地产权利人为陈某。

拍卖标的位于****市铜官区，地理位置较好，交通较为便捷，环境较好，各种基础实施和公共实施较为齐全。附近有*****院、*达广场、中国建设银行等公共服务设施。

（*）土地的基本情况

宗地位置：东临谢垅路，南临铜井西路，西临*锦新城小区，北临太平湖路。

证号：铜国用（****）第******号。

土地用途：城镇住宅用地。（分摊土地使用权面积**平方米）

土地使用权类型：出让。

土地使用年限：终止日期为****年**月**日。

特别说明：本次拍卖房屋图片中的可移动家具均不在拍卖范围内，购买意愿人需在竞买前前往标的物所在地进行实地查看，若有瑕疵问题本院不承担责任。

拍卖对象转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记中心、所在楼盘的物业公司相关部门了解）。拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。房屋户口不在执行范围，请竞买人自行去公安机关了解。

（*）相关说明

评估价：*******元。

起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前*日当天下午*时止接受咨询(双休日、节假日除外)，有意者请与程律师联系安排集中看样。

（看样电话：*********** 王先生）

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：网络司法拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高者竞买成功。）

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物权属变更手续由买受人携带法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理。拍卖对象转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的本次拍卖标的过户应由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、不动产登记中心、所在楼盘的物业公司相关部门了解）。拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。房屋户口不在执行范围，请竞买人自行去公安机关了解。竞买人是否符合过户条件，及竞买后用于生产经营是否符合政府立项条件，请各竞买人自行到相关职能部门了解，拍卖人不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前*日与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、有限购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前*日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。买受人悔拍后保证金不予退还。

**、拍卖余款请在网上拍卖成交后**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

（户名：****；开户行：徽商银行股份有限公司****自贸试验区芜湖片区支行；账号：************************；联行号：************）

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：****-*******

法院咨询电话：****-*******

业务咨询：*********** ****

淘宝技术咨询：***-***-****

****市国际华城**幢***室居住用房