港三区、港四区部分商铺两年使用权(第四批)
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正文
****(第*批)
围观数:标的名称 | ****(第*批) | ||
项目编号 | ********** | 挂牌价格 | **.*****元/*年 |
标的类别 | 房屋租赁 | 挂牌起始日期 | ****-**-** **:**:** |
项目状态 | 挂牌公告 | 挂牌期满日期 | ****-**-** |
所在地区 | 所属行业 |
项目简介
单位 :人民币
项目编号 |
项目名称 |
评估价值 |
挂牌价格 |
挂牌时间 |
||||
********** |
****(第*批) |
**.**** *元 /年 |
**.**** *元 / * 年 |
**** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日 |
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|
||||||||
转让标的 基本情况 |
标的名称 |
港*区、港*区部分商铺 * 年使用权 ( 第*批) |
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所在地 |
港*区、港*区 沿街 |
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标的明细 |
序号 |
名称 |
出租面积(**) |
评估价值 ( *元 /年) |
挂牌价格 ( *元 / * 年) |
|||
* |
港*区西门沿街 **-*** |
*** . ** |
** . **** |
**.**** |
||||
* |
港*区西门沿街 *-***复、*-***复、*-***复 |
***.** |
** . **** |
**.**** |
||||
|
合计 |
****.** |
**.**** |
**.**** |
||||
标的 简介 |
项目标的以实物为准。 |
|||||||
重大事项 披露 |
*、意向受让方成功受让后,须缴纳 首年 交易价款、交易费用,及押金(每 标的 * ***元 , 如受让方与上*年度受让方*致的无需再次缴纳 ),押金期限与合同签订期限*致,同时缴纳物业费 ( 港*区 *.*元/平米/月 , 港*区 *.* 元 /平米/月 ) 、垃圾清运费( *.*元/平米/月),具体金额详见 *、同等条件下,原租户享有优先受让权。原租户须在公告期间到 蓝产权 办理受让登记手续,逾期视为放弃优先受让权。 |
|||||||
资产评估及 备案情况 |
中介机构 |
*隆(上海)资产评估有限公司 |
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评估基准日 |
*** * 年 ** 月 ** 日 |
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评估结果 (*元) |
**.**** *元 /年 |
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|
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交易条件 |
挂牌价格 (*元) |
**.**** *元 / * 年 |
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价款支付方式 |
分期支付(每年支付*次租金) |
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与转让相关其他条件 |
*、该项目承租期限为 * 年,租金 共计 **.**** *元 ( 标的详情见评估报告 ),另需缴纳物业费、垃圾清运费、交易费用及押金等,以上费用需承租方*次性支付; *、该项目不得用于开设***、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所及任何其他非法经营项目,意向受让方应承诺在经营范围内开展经营并提供有效身份证明、营业执照原件,不得任意改变房屋用途,也不得随意转租、转借、转让给他人; *、该项目成功受让后,意向受让方如需装修,装修方案应事先得到转让方同意后方可实施,使用到期或因第*条原因合同终止后,意向受让方自愿放弃所添附在建筑物上的装修价值,或根据转让方要求将建筑物恢复原样; *、该项目成功受让后,因政府政策、规划等不可抗力因素发生时,合同终止; *、意向受让方须保护周边设施及环境卫生,不得造成地面及周边设施的损坏,如因拆除造成周边设施的损坏,由受让方承担全部损失; *、该项目使用期间保安、保洁等由意向受让方负责,水、电、暖 、物业费、垃圾清运费 等费用由意向受让方自行承担; *、租赁期间,意向受让方有下列行为之*的,转让方有权终止合同,收回该房屋,意向受让方应按照年租金的**%支付违约金,违约金不足以弥补转让方损失的,意向受让方还应就不足部分承担赔偿责任; *、未经转让方书面同意,将房屋转租、转借、转让给他人使用的,或在该房屋内存放危险品及从事非法活动的,经转让方书面通知后*日内仍未改正,转让方有权单方解除合同,收回房屋,租房保证金不退还意向受让方。因意向受让方违反合同约定,使用房屋造成转让方损失的,意向受让方还应赔偿转让方的损失; *、未经转让方书面同意、拆改变动房屋结构或损坏房屋的; *、私自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行非法活动、允许非法人员逗留的; *、拖欠房屋租金累计半个月、每逾期*日,转让方有权按照每月租金的*%计收滞纳金;逾期超过*个月的,转让方有权解除合同,收回房屋,租房保证金不退还意向受让方; *、意向受让方将该房屋超出合同约定的范围使用; *、严禁在各类型商铺内使用液化气罐。如受让方需开展餐饮类经营服务,只能选择电炉或天然气,商铺内没有天然气设备的,需受让方自行委托燃气公司加装天然气管道设备,合同到期后退租的,加装天然气的费用开销不予补偿; *、转让方根据安全工作要求对意向受让方进行安全检 查、监督和指导;转让方发现意向受让方存在安全隐患,有权责令其限期整改;意向受让方不按期整改安全隐患,转让方有权采取停水、停电等强制措施直至意向受让方整改完毕,情节严重的,转让方有权终止合同,收回租赁房屋、租赁保证金不退还意向受让方; *、意向受让方自房屋租赁合同签订之日起即对租赁房屋、设施及所从事的经营活动承担全部安全责任。合同期间不经过转让方同意不得私自转让,如有发现,转让方有权停止合同并按照公司相关规定对意向受让方进行处罚。因意向受让方违规发包造成*切事故及损失由意向受让方自行承担 ; **、意向受让方从事宾馆、餐饮、网吧、培训机构、幼儿园等特殊行业必须持国家许可的有效证件,确保生产经营条件符合国家标准和行业标准相关要求,因安全生产条件不符合经营活动,发生事故由意向受让方承担全部责任 ; **、该项目成功受让后,受让方须在*个工作日内与转让方签订 合同 , *个工作日内*次性支付 首年 房屋租金 、 物业费、垃圾清运费、 交易费用 及押金 。 |
|||||||
受让方资格条件 |
*、 意向受让方须为具有民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任的法人或自然人。 *、 意向受让方须于挂牌公告截止日前按蓝产权要求提交材料,详情请见 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
每标的 ***元 |
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交纳时间 |
保证金须于 * 月 ** 日北京时间 **时前缴纳至****蓝色经济区产权交易有限公司指定账户(户名:****蓝色经济区产权交易有限公司;开户行:日照银行青岛分行;账号:******************)。 |
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挂牌信息 |
挂牌公告期 |
自公告之日起 **个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
按照 *个工作日为*个延长周期,最多延长*个周期。 |
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交易方式 |
网络**** |
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联系信息 |
联系单位 |
****蓝色经济区产权交易有限公司 |
||||||
联系人 |
丁 经理 |
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联系电话 |
****-******* |
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