重庆市永川区人民法院关于重庆市永川区凤凰大道888号2幢24-3不动产及室内不可移动物(协润˙凤凰世纪城)(第一次拍卖)的公告
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正文
竞买公告
****市****区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:*****://**.******.***/***/**,法院户名:****市****区人民法院)进行公开拍卖,现公告如下:
*、拍卖标的物:****市****区凤凰大道***号*幢**-*不动产及室内不可移动物(协润˙凤凰世纪城)。
本次拍卖不包含室内动产及相应的债权债务。所在小区名称为“协润˙凤凰世纪城”,房屋用途为成套住宅,房屋结构为钢混,建筑面积为**.**平方米,套内面积为**.**平方米,空间布局为平层*室*厅*厨*卫,土地用途为城镇住宅用地(设定),土地使用权类型为出让(设定),土地使用权终止日期未登载,建成年代约为****年;装饰装修:入户防盗门,塑钢玻璃窗,室内木门,地面铺地板砖,墙面及顶棚刷乳胶漆等;标的物所在小区紧邻“爱尔眼科医院”公交站,沿途有*******、*******、*******等多路公交车经过;区域内有凤凰湖小学、****区人民医院凤凰分院、凤凰湖公园等公共服务设施,外部公共服务设施齐备。现状由被执行人及其家属居住,拍卖成交后,法院腾退交付需要*定的时间,请意向竞买人注意。
据*方拍公司工作人员调查到标的物有物业管理。物业费收费标准:*.*元/平方米,****年*月至****年*月底欠物业费***元。未了解到水电气欠费情况,最终水电气及物业管理费等其他欠费以相关单位实际核算为准,请竞买人自行了解,相关欠费由买受人承担。
评估价:**.***元,起拍价:**.**元,保证金:**元,增价幅度:****元(以及其整倍数)。
*、本院已委托****在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由****安排。*方拍免费咨询、预约电话:***-***-****或登****.*********.**自助预约看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
*、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:*人或*人以上报名,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)。
*、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
*、标的物过户登记手续由买受人自行办理,所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税(费)票据,向法院申请退还已垫付的税(费)。
*、标的物所涉及的欠费(包括但不限于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金等)均由买受人自行承担。
*、多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第*个自然日向****市****区人民法院提交合法有效的证明及相关材料,经法院确认后方能进行联合竞买。
*、竞买人主张优先购买权的,应在开拍前*日内向本院申请确认。
*、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前*日内与本院联系。
**、房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行到相关部门了解。
**、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册,注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前,按拍卖平台提示报名并缴纳保证金,拍卖平台将自动锁定该笔款项。拍卖成交后,本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户,拍卖余款由竞得者在拍卖成交后**日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详情咨询法院。
*、银行付款方式:银行汇到法院指定账户(户名:****市****区人民法院案款专户,开户行:中国建设银行股份有限公司****支行;账号:**************************);
*、支付宝网上付款方式:登*我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:
*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**;
*、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
**、未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址:
****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
特别提醒:竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费。
*方拍电话:***-***-****
*方拍官方网站:***.*********.**
*方拍微信公众号:*********
承办法官电话:许法官***-********
法院监督电话:***-********
法院地址:****市****区萱花路***号
****市高级人民法院执行局监督电话:***-********
****市高级人民法院督察室监督电话:***-********
联系地址:****市渝北区红锦大道**号
拍卖平台技术咨询电话:***-***-****
附:*、评估报告副本;*、执行依据法律文书
****市****区人民法院
*〇**年*月*日
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