（破）淮南市熙城春天55号楼103商业用房

拍卖出让 2024-05-10 纠错

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拍卖公告

****市康城房地产开发有限公司（以下简称“康城公司”）《破产财产变价方案》经债权人会议表决通过，拟将康城公司名下熙城春天*期项目资产定于****年*月*日上午**时起至****年*月*日上午**时止（延时除外）在淘宝网（*****://******.******.***）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物：

***市谢家集区谢家集街道熙城春天期**套商业房产（按标的序号拆分拍卖）
增价幅度：****元（以及其整数倍）
标的序号	楼号	房号	房屋用途	建筑面积 (^)	评估价值（元）	保证金（元）	本次挂拍价格（元）	标的物名称
*	*	***	商铺	.	*,.*	,*	*,.*	***市熙城春天号楼***商铺用房
*	*	***	商铺	.	*,.*	,*	*,.*	***市熙城春天号楼***商铺用房
*	*	***	商业	.	*,.*	,*	*,.*	***市熙城春天号楼***商业用房
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*	**	*、 *	商业	.	*,.*	,*	*,.*	**市熙城春天号楼*、 *商业用房
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**	**	***	商业	*.	,,.*	,*	*,.*	**市熙城春天号楼***商业用房
**	**	***	办公	*.	,,.*	,*	*,.*	**市熙城春天号楼***办公用房
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*、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖截止时止接受咨询，有意者与管理人联系安排看样，也可自行前往实地看样。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有*人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。

*、特别提醒

拍卖标的物以实物现状为准，若拍卖成交，现状交付。拍卖成交后，因拍卖本身形成的税、费等，按照法律规定由相应主体各自承担。原产权人负担部分由买受人先行垫付，并于垫付之日起*日内凭税务部门开具的正式发票向管理人申请退费，逾期未提交的自行承担相应法律后果。

若拍卖标的存在改造情况，与原户型存在差异，管理人不负责恢复原状。竞买人需自行实地勘察，了解相关过户政策，若需恢复原状的，由买受人自行负责，费用自理。

拍卖成交后，如需户口迁移，由买受人自行办理。水、电、燃气等过户变更手续，由买受人自行办理，费用自理。其他未明确缴费义务人费用亦由买受人自行承担。

管理人不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产*切已知和****瑕疵。

*、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

*、除明确规定不得参与竞买的主体外，与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

*、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在拍卖网络平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在成交后**日内缴入管理人指定账户（户名：****市康城房地产开发有限公司管理人；开户行：招商银行股份有限公司****谢家集支行；账号：***************）。

本次拍卖因标的物本身价值较大，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍时，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。

*、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续的，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案康城公司债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、标的物介绍和承诺书。竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知和承诺书等文件中所载明全部条款的知情及同意。若竞买人未能完全履行前述条件的，则管理人有权要求竞买人赔偿全部损失，并承担相关法律和经济责任。

监督单位：谢家集区人民法院

法院监督电话：张庭长***********

管理人联系方式：***************

管理人地址：合肥市政务区潜山路***号华润大厦*座**层上海锦天城（合肥）律师事务所

****市康城房地产开发有限公司管理人

****年*月*日

竞买人资质要求

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