标的名称

****湘阴分库白马寺收储点资产

信息披露期

**个工作日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新申请信息发布。

标的概况

标的坐落

湘阴县白马寺镇镇郊村

土地

情况

地类用途

工业用地

使用权类型

国有出让

土地使用权面积（㎡）

*****.**

终止日期

****－**－**

土地使用权证号

湘国用（****）第*********号

房产

情况

*、转让房产坐落于湘阴县湘滨镇镇郊村*组，包括*处办公用房和*处仓储用房。

*、*处仓储用房：总面积****.**平方米，房屋总层数均为*层，砖木结构，具体为湘房权证湘滨区字第*********号，建筑面积***.*平方米；湘房权证湘滨区字第*********号，建筑面积***平方米；湘房权证湘滨区字第*********号，建筑面积***.**平方米；湘房权证湘滨区字第*********号，建筑面积****.**平方米。

*、*处办公用房：房产证号为湘房权证湘滨区字第*********号，砖混结构，建筑面积***.*平方米，房屋总层数*层。

其他情况

*、白马寺收储点资产主要有资产所涉及的土地使用权、库区平房粮仓、办公用房及路面等资产。其中土地使用权评估值为***.***元、房产评估值为***.***元，路面****平方米、评估值为**.***元，共计***.***元。

*、白马寺收储点资产涉及的房产及土地证载权利人均为中央储备粮长沙直属库湘阴分库。

评估价（元）

*,***,***.**

账面净值（元）

***,***.**

评估基准日

****年*月**日

评估机构

北京中林资产评估

有限公司

转让底价（元）

*,***,***.**

转让方情况

转让方名称：****

统*社会信用代码：******************

注册地（住所）：****省长沙市天心区石人村盛湘路**号

注册资本（*元）：*****.**

公司法定代表人：****

公司类型（经济性质）：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

批准单位名称：中国储备粮管理集团有限公司****分公司

批准文件名称：关于长沙直属库有限公司大湾、白马寺点资产转让有关事项的批复

批准文号：中储粮湘函[****]**号

批准日期：****年**月**日

批准文件类型：股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议√ 其他□

转让方承诺

*、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权；

*、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

*、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件

股东会决议□ 董事会决议□ 总经理办公会议决议√ 其他□

行为批准或备案机构

中国储备粮管理集团有限公司****分公司

特别

告知

*、转让标的以实物现状转让，****联交所仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细查阅评估报告（编号：中林评字[****]***号），并自行对转让标的进行实地勘验，对转让标的的****方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。

*、在意向受让方通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台****交易规则》及《电子****风险告知及接受确认书》中列举的无法正常****情形的，****联交所不承担任何责任。

*、仓房为砖木结构，因年久失修，安全隐患较大。

*、因历史遗留问题，转让标的厂区内有*****年投产运营的米厂，米厂设备不在处置范围内。成交后，该部分资产买受人须自行与米厂协商处理，自行负责米厂的清退工作。

交易

条件

交易价款支付方式

*次性付款

竞买资格

条件

*、意向受让方为法人或者非法人组织的，应依法设立并有效存续；

*、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

*、法律、法规、规章规定的其他条件。

标的交割

转让方在收到成交价款后**个工作日内与受让方移交资产，并启动与受让方办理权证变更手续的工作。****联交所不负责资产交付。

立升

*、交易要求：

*、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到****联交所网站（***.*****.***）自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入****联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午**时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。

*、报名项目提交审核在该项目公告期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。

*、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

*、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。

*、在****结束之日起*个工作日内，受让方应持相关身份证明材料到****联交所签订《电子****成交确认书》。

*、受让方须在《电子****成交确认书》签订之日起**个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。

*、受让方须在签订《资产交易合同》之日起*个工作日内将交易价款及交易服务费*次性汇入****联交所指定账户。

*、如受让方未在规定时间内签署上述文件（《电子****成交确认书》《资产交易合同》等），自应当签署该文件之日起逾期**天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。

*、转让价格为含税价。

*、标的资产交接及过户要求：

*、转让方在收到全部交易价款之日起**个工作日内与受让方办理资产交付手续，并协助受让方办理权证变更手续。在交接前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交接后的*切风险由受让方承担。

*、标的成交后，面积以不动产登记部门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。

*、标的资产过户时所需各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

*、标的资产过户前所发生的相关税费由转让方承担，权证变更后产生的全部税费由受让方承担。

交易

指南

****规则

竞买方在****前请务必遵照*交易平台（***.******.***）的 《*交易平台****交易规则》、 《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。

现场展示

标的展示地点： 标的所在地

踏勘联系人及电话：刘先生***********（工作时间，请提前*天预约）

竞买报名

报名时间

公告期间内，挂牌截止日**时前（节假日除外）

报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日**：**前向****省联合产权交易所提出书面意向申请，且通过*交易网（***.******.***）进行网上报名，并交纳交易保证金。意向受让方提交材料清单：

*、意向受让方为法人或非法人组织的：

营业执照或其他主体资格证明文件、受让申请。

*、意向受让方为自然人的：

自然人身份证复印件、受让申请

涉及授权委托的，还需提供相应的授权委托材料。

保证金及处置方式

*、交易保证金：***元

*、处置方式：

①成交后，受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款，该交易服务费由****联交所直接在该交易保证金中扣除；交易保证金超出交易服务费的部分，自动转为受让方应支付的部分成交价款，该部分成交价款由****联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向****联交所出具授权委托书)。

②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后，拒绝按公告约定履行相关义务的（包括但不限于不按公告约定签订成交确认文件、《资产交易合同》及支付成交价款），则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金，在****结束后由****联交所按照竞买人报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

****安排

****方式

网络****（增价）

增价幅度（元）

****

自由****

时间

挂牌公告日起至挂牌截止日次个工作日**:**

延时****周期（秒）

***

服务费

成交价的*.*%（受让方承担）

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联系

方式

咨询联系人

毛女士

咨询电话

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咨询时间

挂牌期满日下午**时前（节假日除外）

咨询（送达）地址

长沙市芙蓉中路*段***号****商会大厦（西塔）***楼

技术支持

汪女士 ***********