特别
告知

****区横路办事处横路村平山养殖场公开挂牌招租公告

受****市****区横路办事处横路村股份经济合作社委托，对集体资产****市****区横路办事处横路村平山养殖场进行公开挂牌招租，具体情况如下：

招租标的概况：

****区横路办事处横路村平山养殖场，占地面积约*.*亩，房屋为砖木结构。(具体情况以实际为准)。首年租金起挂价*****元，****保证金*****元，履约保证金*****元，保证金不计息。

特别约定：

*.承租人资格条件：承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

*.经营范围：仅限于适合本养殖场周边环境要求的禽、牧类养殖。

*.租赁年限为*年，租期内租金不递增。

*.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金*年*付，第*次及以后付租金，承租人须提前*个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

*.成交原则：首年租金出价最高者得；原承租人享有同价优先权（原租赁合同至****年*月**日止）。

*.承租人在租赁期限内不得私自转租；

*.承租人在标的物租赁区域内不得进行违法活动；

*.承租人不得擅自改变建筑形态、租赁用途、建筑外貌或*切有人为造成风险的行为；

*.承租人未经允许不得使用有环境污染风险的加工材料及化学物品；

**.承租人承租后不得用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。

**.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建设和市政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，承租人应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，出租方退回多收的租金和履约保证金。

**.因承租人原因，提前终止合同的，缴纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下*轮招租活动。

**.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）

标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，*旦报名视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供****人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌****成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。

****报名及保证金缴纳：意向****人登录****市****(****://***.********.***/)完成账号注册，并办理****报名手续，****保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。

报名及挂牌截止时间：即日起至****年*月**日**时整报名、挂牌截止，****年*月**日**时整在****市****(****://***.********.***/)举行网络****。

咨询电话：****-******* ****

公司地址：****市柯城区府东街***号***室

****市****区横路办事处横路村股份经济合作社

****市农村产权交易中心

（****市*山生态资源管理有限公司）

****年*月*日

交易
条件

交易价款支付方式

采用先付款后使用的原则，租金*年*付，第*次及以后付租金，承租人须提前*个月付清，具体支付时间以合同约定为准。

承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

与租赁相关的其他条件

*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。

*、未成交人的****保证金自成交之日起**个工作日内退还，成交人的****保证金在****人付清转让价款和履约保证金后(提供票据复印件后)的**个工作日内按《****市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易手续费后退还；保证金不计息。