********农村商业银行股份有限公司定于****年*月**日**:**时起至****年*月**日**:**时止（延时的除外）在淘宝网络资产竞价平台（网址****://**.******.******.***）进行对********农村商业银行股份有限公司所有的位于****省****县大芦乡靖天公路西税务所以南*号*幢综合*层*室、*室、*层*室、*室商铺的公开竞价活动，现公告如下：
*、竞买标的物：

位于****省****县大芦乡靖天公路西税务所以南*号*幢综合*层*室、*室、*层*室、*室等*套商铺，房屋建筑面积：***.**㎡，用途：自建用房，已取得不动产权证，权属证号：靖房权证****县字第********、靖房权证****县字第********
靖房权证****县字第********、靖房权证****县字第********。房产起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：*****元的整数倍。

*、竞买人条件：

（*）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到本公司办理交接手续并正式签订“买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询（联系人：赵经理，***********），有意者请联系********农村商业银行股份有限公司，约定时间集中看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前*个工作日与********农村商业银行股份有限公司联系。

*、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起*日内，将拍卖余款支付至指定账号结算给****农商银行，付清全款后买受人到本银行办理交接手续。账户信息为：

账户名称：********农村商业银行股份有限公司

账号：******************

开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部

买受人在交齐所有成交款后*日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到********农村商业银行股份有限公司（地址：****省****县乌兰镇永新街***号）办理交接手续并正式签订《买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人付清全部拍卖价款并与********农村商业银行股份有限公司签订《成交确认书》、《买卖合同》后，********农村商业银行股份有限公司按拍卖标的物现状向买受人交接标的物，并配合买受人办理拍卖标的物权属变更手续。办理权属变更手续过程中涉及的所有税费（包含但不限于契税、印花税、工本费、增值税、土地增值税等）均由买受人承担，出售人不承担任何税费。

交接之日后的房产税及土地使用税由买受人负责。物业费以房产交接日为界，交接日之后的由买受人承担。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

*、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。********农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

**、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：（赵经理、电话号码*********** ****-*******）

联系地址：****省****县乌兰镇永新街***号

此公告在“淘宝网”上发布。

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