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扬州市城区2024-2028年城中村改造五年规划项目

招标-其他 2024-05-08 纠错
项目编号: YZZGJ-2024-002号
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正文

项目需求详情
*.规划任务
落实国务院《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》和住建部等*部委《关于申报保障性住房建设和城中村改造政策支持城市和项目的通知》文件精神,以保障性住房、城中村改造为抓手,改善居民的居住条件,完善城市配套,提升城市空间品质,推进城中村从 “住有所居”向“住有宜居”迈进,打造美丽宜居住区。同时拉动内需、推动经济回暖,促进****市高质量发展。
*.规划内容
针对****市区城中村数量多的情况,做好城中村现状情况梳理,聚焦住宅建设质量、设施配套等实际问题,明确城中村改造目标,把控城中村改造方式,落实相关建设布局, 保障房屋安全,改善居住环境,提升居住品质。
*)开展调研,明确问题
通过现状踏勘,资料搜集等方法,梳理现状城中村用地、人口、建筑等情况,充分了解城中村发展实际情况,识别城中村主要问题,确定城中村改善潜力;以调查问卷与实地走访的形式征集居民意愿和诉求,了解居民实际需求。
*)划定改造单元,做好规划衔接
为方便下阶段落实与管理,鼓励成片连片更新,综合考虑原有设施、改造条件、改造意愿以及规划单元边界等因素划定城中村改造单元。做好与相关规划的衔接,并在下阶段落实到规划单元中,保障规划的传导性和可实施性。
*)明确改造策略,落实改造方案
综合*调数据和现场踏勘初步确定城中村改造范围,由各功能区核实并最终划定。根据 “留、整、改、拆”的改造策略,合理确定保留用地、改造用地和再开发用地。针对性提出相应改造内容及标准。
留: 对部分城中村保留,并对建筑屋顶、外墙、楼梯等进行提升改善;
整: 对城中村内公共活动空间、景观环境、垃圾分类、路灯等基础配套设施加以改善;
改: 根据中心城区公共服务设施布局及用地控制规划和居民诉求完善配套设施,结合绿地及开敞公共空间设定疏散和紧急避难场所;
拆: 对年代久远、破败住区进行拆除,综合发展条件与控规要求推动用地再开发。
做好边角地、插花地、夹心地等*散用地的统筹 开发 ,深入研究土地利用方式和开发策略,保障城中村改造工作顺利实施。
*)建立项目库,明确更新时序,保持经济平衡

建立城中村 改造 项目库,确定 责任部门、建设要求、 资金投入、完成时间等信息,明确 建设主体及 更新时序,推进城中村改造工作有序实施。 算好经济账,做好相关费用测算(包括拆迁成本及土地出让费用), 积极争取相关政策及资金支持 ,保持投入产出相对平衡 ,保障城中村改造工作顺利实施。
展开

服务周期:**

报价方式:价格

类型:

评选方式:综合评分评分标准(下载)

****-**-** **:**:**

谈判地址: ****省****市广陵区****市文昌中路**号文昌国际大厦*楼西

服务实施地:****省****市

需求文件:

联系人:***

报名结束时间:****-**-** **:**:**

发布时间:****-**-** **:**:**

采购编号:*************************

采购单位:****市自然资源和规划局本级

供应商数量: 报名供应商不足*家。

允许*家中选

谈判文件提醒:供应商网上报名时须上传盖章后的响应文档*份,线下谈判时须供应商提供响应文件*式*份,其中正本*份,副本*份。(电子文档内容应与纸质文件正本、副本*致,如不*致以网上电子文档为准,副本可为正本的复印件。)
谈判规则:*.供应商须在平台报名并上传响应文件,采购单位不接受未在平台报名并上传响应文件的供应商。*.供应商须准时在到线下谈判地点签到并递交文件,参与谈判;如采购单位不需要供应商线下递交响应文件,可在上方谈判文件提醒中,填写*份。

供应商资格:*、符合《中华人民共和国****法》第***条规定,且已在本系统注册的供应商。
*、落实****政策满足的需求:无。
*、特定的资格要求:无。

异议处理项:如有异议请电话咨询采购人,采购流程问题请咨询平台运营。


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