天津市滨海新区中心商务区红盐里2-1-103房产

产权交易 2024-05-08 纠错

项目编号：津（2023）

业主单位

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代理单位

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正文

****市****新区中心商务区红盐里*-*-***房产

***************-*

挂牌价: ***元

信息披露起始日期: ****-**-** 信息披露截止日期: ****-**-**

房产类

资产类别

****

所在地区

交易机构联系方式

项目负责人: 邹鹏

联系电话: ********

部门负责人: 袁颖

联系电话: ********

交易中心结算账户

账户名称	****产权交易中心有限公司				银行账户		**************
开户银行	浙商银行****分行营业部				支付行号		************

资产基本情况

标的名称	**市*新区中心商务区红盐里--**房产
资产类别	房产类	标的所在地	********新区
评估机构	****市永信资产评估有限公司	评估基准日	**--**
评估核准（备案）机构	****渤海化工集团有限责任公司	类型	备案
核准（备案）日期	**--**
评估值（*元）	.***	账面价值（*元）
交易方式	信息披露期满，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价 (多次报价)
其它披露内容	、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。、转让方承诺该项目标的房地产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押、无担保、无被非转让方占用情况、该项目标的资产评估结果为含税价，未考虑交易环节产生的其他税费。、此房产为****长芦海晶集团有限公司自建房产无账面价值，其自建成本未计入固定资产科目核算，而计入当初的建设成本中，故造成该房产无原始账面价值。

标的信息

房产类

资产*
坐标位置	**市*新区中心商务区红盐里--**
楼盘名称	/	类型	房产
租赁合同编号	津（**）新区中心商务区不动产权第*****号
计租面积（**）	*.	设计用途	居住
土地面积（**）	****.	设计用途	城镇住宅用地
土地使用权类型	出让	土地面积是否共用	是
楼层	*层	附属设施	/
位置信息	标的房产所在地东至洞庭路，南至建材里小区，西至建材路，北至金海花园。
周边配套	标的资产附近有津滨轻轨、公交；向阳幼儿园，梦圆幼儿园(第分园)等；草场街小学，塘沽中心小学等；***新区塘沽第中学(初中校区)，巨川金海岸购物广场，金元宝***国际购物中心等，中原货(解放路店)，****购物广场(解放路商业街店)等。
小区介绍	/
户型介绍	/

标的是否有租赁

否

权利人是否行使优先权

否

标的抵押/质押情况

否

是否存在其他方占用情况

否

转让方基本情况

转让方名称	****长芦海晶集团有限公司
基本情况	注册地(住所)	**市新区塘沽营口道**号
	经济类型	国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
	法定代表人或负责人	****	成立日期	**--**
	注册资本	*,.****元(人民币)
	企业类型	有限责任公司	所属行业	采矿业/非金属矿采选业
	统*社会信用代码/组织机构码	******************	经营规模	中型
	经营范围	许可项目：矿产资源（非煤矿山）开采；食盐生产；道路货物运输（网络货运）；水产养殖；技术进出口；货物进出口；进出口代理；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；食品生产；食品添加剂生产；饲料添加剂生产；食盐批发；食品经营（销售预包装食品）；食品互联网销售（销售预包装食品）；食品用洗涤剂生产；化妆品生产。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。般项目：非食用盐加工；化工产品生产（不含许可类化工产品）；化工产品销售（不含许可类化工产品）；合成材料制造（不含危险化学品）；非金属矿物制品制造；工程塑料及合成树脂销售；工程和技术研究和试验发展；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；机械电气设备制造；住房租赁；土地使用权租赁；国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；生物基材料制造；土石方工程施工；建筑材料销售；机械设备租赁；机械设备销售；润滑油销售；产业用纺织制成品制造；仪器仪表销售；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；轻质建筑材料制造；建筑防水卷材产品制造；计算机软硬件及辅助设备售；包装材料及制品销售；非食用盐销售；食品用洗涤剂销售；日用化学产品销售；化妆品批发；化妆品*售；家用电器制造；家用电器销售；塑料制品制造；塑料制品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
产权转让行为决策及批准情况	转让方决策文件类型	董事会决议
	国资监管机构	省级国资委监管	监管机构属地	****
	国家出资部门或主管部门名称	****国有资本投资运营有限公司	国家出资企业或主管部门统*社会信用码/组织机构码	******************
	批准单位	****渤海化工集团有限责任公司	批准日期	**--**
	批准单位决议文件类型	文件	批准文件名称	关于同意海晶集团及其所属企业部分闲置房产公开挂牌转让的批复津渤化资产发(**)号

交易条件与受让方资格条件

交易条件	信息发布公告期	自公告之日起*个工作日
	信息披露起始日期	**--**	信息披露截止日期	**--**
	信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露，不变更信息披露内容，按照个工作日作为个周期延长，直至征集到意向受让方
	价款支付方式	*次付清
	价款交纳形式	网上支付
	与转让相关的其他条件	、意向受让方应在信息披露期间向*产权交易中心有限公司提交受让申请及相关附件的书面材料，并将交易保证金支付至*产权交易中心有限公司专用结算账户，按照规定办理受让登记并支付保证金的意向受让方为合格意向受让方。、意向受让方需自行对自身的购房资格进行确认，并自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括由于受让方原因导致不能办理房产过户手续所造成的切损失。、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并支付交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查包括但不限于已详细阅读本标的资产评估报告所揭示的内容，接受资产转让公告的内容并承担全部或有风险，对标的现状及相关交易风险充分知悉，自愿承担除因转让方原因引起的其他切交易风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。、意向受让方办理受让登记手续前须现场看房，进行受让登记时须签署已公示的《承诺函》，并向**产权交易中心有限公司提供转让方盖章确认的《现场看房确认函》，意向受让方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，转让方不予接待。意向受让方办理受让登记手续，即表示已经充分了解并认可该房产及土地所涉及的过户、未来规划等相关情况，并已完成对该房地产现场状况进行实地勘察，且认可该房地产现状，同意以该房地产现状受让。 (看房联系人：胡先生联系电话：********）。、信息披露期满后，若只征集到家意向受让方，则采取协议方式转让，意向受让方支付的保证金在《资产交易合同》签署后直接转为交易价款的部分；若征集到家（含）以上意向受让方，则选择网络竞价方式转让，保证金自动转为网络竞价保证金，网络竞价后，被确定为最终受让方的，其网络竞价保证金在《资产交易合同》签署后相应转为交易价款的部分；其余未受让成功的意向受让方所交纳的保证金按***产权交易中心有限公司规定返还。、最终受让方须在产权交易机构书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，签订《资产交易合同》次日起个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至**产权交易中心有限公司专用结算账户。、若非转让方原因，出现以下任何种情况时，转让方有权通过**产权交易中心有限公司扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进步追究其法律责任的权利：①意向受让方办理受让登记手续并缴纳保证金后，单方撤回受让申请的；②征集到个或个以上合格意向受让方时，不参与竞买的，或参与竞买但均不出价，无法确定最终受让方的；③不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；④最终受让方未在***产权规定时间与转让方签订《资产交易合同》的；⑤最终受让方与转让方签订《资产交易合同》后次日起个工作日内未将剩余交易价款支付至***产权专用结算账户的；⑥最终受让方有违反承诺函中相关承诺的行为。、交易双方在取得***产权交易中心有限公司出具的资产交易凭证后，即表示该转让标的权利的转移。后续由受让方自行办理所受让标的变更及过户手续，转让方予以配合。在完成房产过户手续后，转让方将配合受让方办理房屋交接事宜。、本次交易产生的全部费用由转受让双方各自承担。、该项目房地产办理变更、过户过程中发生的各项税费，按照国家和市的相关规定由交易双方各自承担,其他没有有明确规定的相关税费由受让方承担。、最终受让方应同意：交易中心出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入**产权交易中心有限公司专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。、本项目不接受联合受让。
受让方资格条件	无
是否对意向受让方资格确认	否
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交易保证金(*元)	.
	保证金是否接受银行保函	否
	交纳时间	信息披露期满前交纳

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