三亚市海棠湾北山小学闲置资产再次招租
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正文
标的名称 | ****市****湾北山小学闲置资产再次招租 | ||
项目编号 | **************-* | 挂牌价格(*元) | ¥ 见正文 |
首次登载报刊 | 点击次数 | ||
挂牌起始日期 | ****-**-** | 挂牌期满日期 | ****-**-** |
标的所在地区 | ****省-****市 | 标的所属行业 | 租赁经营 |
交易方式 | 网络**** | 保证金(*元) | * |
项目名称 |
****市****湾北山小学闲置资产再次招租 |
||
项目编号 |
**************-* |
如未征集到意向承租方 |
终止挂牌 |
挂牌起 始日期 |
****年 * 月 * 日 |
挂牌截止日期 |
**** 年 * 月 ** 日 |
标的简况 |
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标的坐落 |
****市****湾 |
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标的名称 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金(元) |
评估价/首年租金(元) |
挂牌底价/首年租金(元) |
||||
****市****湾北山小学闲置资产再次招租 |
土地面积:****.** 房屋面积:**** |
***** |
****** |
****** |
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租赁期限 |
*年 |
免租金装修期 |
无 |
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租金递增方式 |
在第*年租赁租金标准基础上每年递增*% |
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租金支付方式 |
每半年支付*次,先支付后使用 |
承租押金(元) |
******元 |
|||||
标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
无 |
|||||
标的概况 |
北山小学闲置资产位于****市****湾区,用途为教育用地,主要用途为校舍,普通装修,****年*月闲置至今。****,道路网状分布,地理位置优越,交通*分便利。区域内规划整齐,已建成超市、酒店及农贸市场,生活配套设施较齐全,商业繁华程度*般。区域基础设施达到“*通*平”(即通路、通电、通讯、通气、供水、排水、场地平整),地势平坦,水文地质情况较好。近年****在经济上取得了飞速发展,尤其是****自贸港总体方案发布、离岛免税政策调整双重利好相继重振,为经济运行注入强大内生动力,更加为旅游地产等领域的投资开发提供发展机会,是值得投资兴业的好地方。 项目具体详细情况详见评估报告书。 |
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租赁用途 |
用于建设图书室及住宿经营等。 承租方不得将该学校闲置资产用于任何违法经营活动,不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。在租赁期内未征得招租方书面同意前,承租方不得擅自改变该学校闲置资产的用途。 |
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重大事 项说明 |
/ |
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评估情况 |
评估价 |
见上表 |
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评估基准日 |
****年*月**日 |
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评估机构及估价报告编号 |
****新楷桦房地产评估咨询事务所(普通合伙) 楷桦估字(****)第****-*号 |
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招租方基本情况 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:****市****区国有资产管理有限公司 统*社会信用代码:****************** 注册地:******** 法定代表人:安现团 经济类型:有限责任公司(国有独资) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方决策文件 |
****市****区国有资产管理有限公司会议纪要[****]第*期 |
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行为批准或备案机构 |
****市****区人民政府 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
*、意向竞租人须为在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织均可申请参加竟租,不接受自然人及联合体报名。 *、报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的****合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在* 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 *、招租方同意承租方对学校进行装修及改造。但承租方的装修及改造需按规定报招租方及相关部门批准后,方可实施装修及改造。 *、该房屋的清场由招租方负责。 *、未经招租方书面同意,承租方不得转租该学校闲置资产,不得出借该学校闲置资产的全部或部分。 *、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 *、承租方在使用该学校附属区域期间,承租方有义务对该附属区域的园林苗木、灌木、亮化、照明及其设备设施进行管养和维护,因管养和维护所产生的*切水费、电费、人工费、材料费等,均由承租方自行承担。 *、其它未尽事宜按《****市****区学校租赁合同》执行。 |
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标的交割 |
按《****市****区学校租赁合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按《****市****区学校租赁合同》约定支付。 |
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特别告知 |
*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 *、所有拟招租标的均按现状公开****,意向承租方在参与报名前自行到现场查看拟招租标的状况,对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。****成交后,不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准,如与实际面积有差异,不影响招租成交价格。 |
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招租规则与报名手续 |
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****规则 |
*、本项目采用网络****,根据报价结果,按高低排序前*名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有*个竞租人参加****,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭*交易系统推送短信中的****登录账号和密码,在规定时间内自行登录*交易报价系统进行****并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 *、****成交后应签署****确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《****合同》并支付成交价款及服务费。 *、竞租人在****前请务必遵照****产权交易所交易规则、*交易平台有关《*交易平台****交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、****资格、注册报名、保证金缴纳、****操作及款项支付方式等内容。 *、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在****过程中,请关闭其他与本次****无关的,可能影响网络****操作的应用软件。 |
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现场展示 |
****省****市 |
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报名时间 |
****年 * 月 * 日 至 **** 年 * 月 ** 日 |
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报名手续 |
竞租人须在 **** 年 * 月 ** 日**:**时之前自行登录****产交所网站(***.****.**)*交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络****须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到****产交所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: *.《承租申请表》、《招租项目网络****须知》(见附件); *.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); *.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); *.其它相关材料。(如有); 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。 |
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保证金及处置方式 |
*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,保证金多退少补。****未成功的竞租人保证金,交易后*个工作日内无息退还。 ****产交所指定缴纳保证金账户: 户名:****产权交易所有限公司 开户行:上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号:提交系统审核后,请竞租人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳。 *、竞租人有以下情形之*的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (*)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (*)在网络****程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (*)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (*)竞租成交后拒绝签署有关****确认书的; (*)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (*)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; (*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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服务费 |
本次交易服务费按*年总租金的*.*%结算,由承租方承担。 |
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****安排 |
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标的名称 |
****开始时间 |
限时**** 开始时间 |
加价 幅度 |
延时****周期 |
|
****市****湾北山小学 闲置资产再次招租 |
****年*月 * 日*:** |
****年*月 **日*:** |
***元 |
***秒 |
|
附件下载 |
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咨询电话 |
项目咨询报名:****业务部 郑女士 ******** 技术支持:**** ******** |
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单位地址 |
****市人民政府政务服务中心*楼*号窗口 海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所 ****省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口 |
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其它 |
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项目名称 |
****市****湾北山小学闲置资产再次招租 |
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项目编号 |
**************-* |
如未征集到意向承租方 |
终止挂牌 |
挂牌起 始日期 |
****年 * 月 * 日 |
挂牌截止日期 |
**** 年 * 月 ** 日 |
标的简况 |
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标的坐落 |
****市****湾 |
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标的名称 |
招租面积 (㎡) |
竞租保证金(元) |
评估价/首年租金(元) |
挂牌底价/首年租金(元) |
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****市****湾北山小学闲置资产再次招租 |
土地面积:****.** 房屋面积:**** |
***** |
****** |
****** |
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租赁期限 |
*年 |
免租金装修期 |
无 |
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租金递增方式 |
在第*年租赁租金标准基础上每年递增*% |
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租金支付方式 |
每半年支付*次,先支付后使用 |
承租押金(元) |
******元 |
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标的状态 |
空置 |
是否设置原承租人优先权 |
无 |
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标的概况 |
北山小学闲置资产位于****市****湾区,用途为教育用地,主要用途为校舍,普通装修,****年*月闲置至今。****,道路网状分布,地理位置优越,交通*分便利。区域内规划整齐,已建成超市、酒店及农贸市场,生活配套设施较齐全,商业繁华程度*般。区域基础设施达到“*通*平”(即通路、通电、通讯、通气、供水、排水、场地平整),地势平坦,水文地质情况较好。近年****在经济上取得了飞速发展,尤其是****自贸港总体方案发布、离岛免税政策调整双重利好相继重振,为经济运行注入强大内生动力,更加为旅游地产等领域的投资开发提供发展机会,是值得投资兴业的好地方。 项目具体详细情况详见评估报告书。 |
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租赁用途 |
用于建设图书室及住宿经营等。 承租方不得将该学校闲置资产用于任何违法经营活动,不得经营产生空气污染、噪声污染、易燃易爆气体、刺激性气味及国家明令禁止的危险性行业项目。在租赁期内未征得招租方书面同意前,承租方不得擅自改变该学校闲置资产的用途。 |
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重大事 项说明 |
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评估情况 |
评估价 |
见上表 |
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评估基准日 |
****年*月**日 |
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评估机构及估价报告编号 |
****新楷桦房地产评估咨询事务所(普通合伙) 楷桦估字(****)第****-*号 |
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招租方基本情况 |
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出租方情况 |
基本情况 |
出租方名称:****市****区国有资产管理有限公司 统*社会信用代码:****************** 注册地:******** 法定代表人:安现团 经济类型:有限责任公司(国有独资) |
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出租方承诺 |
本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。 |
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出租方决策文件 |
****市****区国有资产管理有限公司会议纪要[****]第*期 |
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行为批准或备案机构 |
****市****区人民政府 |
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承租方资格条件与交易条件 |
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承租方资格及相关条件 |
*、意向竞租人须为在中华人民共和国注册,具有独立承担民事责任能力的法人或非法人组织均可申请参加竟租,不接受自然人及联合体报名。 *、报名需缴纳的竞租保证金见上表(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的****合同范本签订租赁合同,同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(保证金多退少补);若在* 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 *、招租方同意承租方对学校进行装修及改造。但承租方的装修及改造需按规定报招租方及相关部门批准后,方可实施装修及改造。 *、该房屋的清场由招租方负责。 *、未经招租方书面同意,承租方不得转租该学校闲置资产,不得出借该学校闲置资产的全部或部分。 *、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 *、承租方在使用该学校附属区域期间,承租方有义务对该附属区域的园林苗木、灌木、亮化、照明及其设备设施进行管养和维护,因管养和维护所产生的*切水费、电费、人工费、材料费等,均由承租方自行承担。 *、其它未尽事宜按《****市****区学校租赁合同》执行。 |
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标的交割 |
按《****市****区学校租赁合同》约定办理 |
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交易价款支付方式 |
成交后按《****市****区学校租赁合同》约定支付。 |
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特别告知 |
*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 *、所有拟招租标的均按现状公开****,意向承租方在参与报名前自行到现场查看拟招租标的状况,对拟招租标的面积、市场价值、周边环境进行自我判定。****成交后,不得对竞得的招租标的提出异议。招租标的面积以招租方公布的面积为准,如与实际面积有差异,不影响招租成交价格。 |
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招租规则与报名手续 |
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****规则 |
*、本项目采用网络****,根据报价结果,按高低排序前*名,价高优先,依次递接原则确定承租方。若只有*个竞租人参加****,由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前*名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还,报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约,否则视为违约,并承担违约责任,其交纳竞租保证金产交所不予退还;以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、意向承租资格经我所审核通过后,竞租人凭*交易系统推送短信中的****登录账号和密码,在规定时间内自行登录*交易报价系统进行****并须申报有效价格,按价格优先、时间优先原则确定承租人。 *、****成交后应签署****确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《****合同》并支付成交价款及服务费。 *、竞租人在****前请务必遵照****产权交易所交易规则、*交易平台有关《*交易平台****交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、****资格、注册报名、保证金缴纳、****操作及款项支付方式等内容。 *、重要提醒:请竞租人选择良好的上网环境,确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端),在****过程中,请关闭其他与本次****无关的,可能影响网络****操作的应用软件。 |
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现场展示 |
****省****市 |
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报名时间 |
****年 * 月 * 日 至 **** 年 * 月 ** 日 |
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报名手续 |
竞租人须在 **** 年 * 月 ** 日**:**时之前自行登录****产交所网站(***.****.**)*交易专区进行会员注册(注册为“竞买方”)、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络****须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并将交易保证金缴到****产交所指定账户(以到账为准)。 报名须提交如下材料: *.《承租申请表》、《招租项目网络****须知》(见附件); *.法人或非法人组织的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料(复印件); *.授权委托书原件及委托代理人身份证(复印件); *.其它相关材料。(如有); 备注:以上标明提供复印件的均需加盖公章或签字。 |
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保证金及处置方式 |
*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算,保证金多退少补。****未成功的竞租人保证金,交易后*个工作日内无息退还。 ****产交所指定缴纳保证金账户: 户名:****产权交易所有限公司 开户行:上海浦东发展银行股份有限公司海口分行 账号:提交系统审核后,请竞租人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳。 *、竞租人有以下情形之*的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (*)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (*)产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (*)在网络****程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (*)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (*)竞租成交后拒绝签署有关****确认书的; (*)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (*)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; (*)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 |
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服务费 |
本次交易服务费按*年总租金的*.*%结算,由承租方承担。 |
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****安排 |
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标的名称 |
****开始时间 |
限时**** 开始时间 |
加价 幅度 |
延时****周期 |
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****市****湾北山小学 闲置资产再次招租 |
****年*月 * 日*:** |
****年*月 **日*:** |
***元 |
***秒 |
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附件下载 |
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咨询电话 |
项目咨询报名:****业务部 郑女士 ******** 技术支持:**** ******** |
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单位地址 |
****市人民政府政务服务中心*楼*号窗口 海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼****产权交易所 ****省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口 |
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其它 |
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