********农村商业银行股份有限公司（简称“****农商行”）将定于****年*月*日**:**至*月**日**:**时止（延时的除外）在阿里拍卖资产处置平台上（网址：****://**-******.******.***）对抵债资产进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的：乐业县中心花园小区*-***号商铺，权证号：桂（****）乐业县不动产权第*******号，建筑面积**.**㎡，权利性质：出让/市场化商品房，地类用途：餐饮用地/商业服务，土地使用期限****年*月**日止。标的现状：有租赁。

*、标的起拍价及竞价方式：

*.起拍价自******.**元起。

*.增价拍卖方式（竞价阶梯为****元/次），至少*人报名且出价不低于起拍价，满足成交条件的，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟，次数不限。

*、竞买流程：阅读拍卖公告和竞买须知——联系****农商行咨询、展示看样——交纳保证金——参加竞拍——竞买成功——交纳成交价款和佣金——标的过户——标的交付。

*、竞买人资质：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织）进行。竞买成功后，标的物竞得者（买受人）须与委托代理人*同办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由此造成的*的法律责任由竞买人自行承担。

*、特别提醒：

*.本标的竞买保证金为**元，拍卖标的竞价前阿里拍卖将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.本标的物竞得者按拍卖平台规定自行交付平台软件服务费，原冻结的保证金自动转入指定账户作为履约保证金冲抵部分成交款，剩余拍卖成交价款须在竞拍成功之日起**个工作日内将全部成交尾款缴至以下指定账户（户名：********农村商业银行股份有限公司；账号：******************；开户行：********农村商业银行股份有限公司营业部），并在备注栏注明自己名字、标的名称、标的号，以便核对缴款信息，逾期缴款则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，同时本次拍卖标的的佣金（拍卖平台的软件服务费），也由买受人承担。买受人付清全部款项后，请带相关身份材料、委托手续等原件前来****农商行处（********市****县平马镇恩隆大道*号）签署《成交确认书》《资产转让合同》。

*.买受人付清全部款项后，自行办理标的过户手续，****农商行予以协助。在办理房地产产权过户过程中所发生的税款及费用，由买方、卖方依法各自承担。此次标的成交价如低于税务局的房产控制价， 买方、卖方将按税务局控制价标准计算交付各自相应部分的税款及费用。

****农商行提醒各竞买人注意：税、费的具体缴纳情况请各竞买人在竞拍前向有关部门查询了解清楚。

*.过户时间要求：买受人自付清全部款项起**天内办结过户手续（完成过户），逾期****农商行不承担房屋过户责任，*切后果由买受人自负。

*.竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

*、咨询、看样联系电话：***************