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招租标的物

该项目位于通顺路中山大街段西侧和顺沙路交叉*字路口西南侧。距离首都国际机场*公里，周边拥有**号线****站及***路、***路、***路、顺*路、空港*路等多条公交线路，交通*分便利。周边社区密集，人口众多，有绿港家园、双兴小区、胜利小区、幸福东西区、阳光水岸等多个社区，生活性服务业配套需求旺盛，具有极大发展潜力。

项目前身为物美超市，有良好的生活性服务业消费群众基础。项目建设将在原来基础上，进*步改造升级，将传统超市改造升级为社区生活第*空间，成为满足居民消费需求的升级版生活服务中心，提升周边居民生活性服务业消费品质。

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承租基本要求

地址：****市****区光明北街（通顺路）和中山东路（顺沙路）*字路口西南侧

经营模式：项目整体出租不分割，现状交付

租赁时间：合同最长租期**年，起租日为实际交付日期

租金：不低于*.*元/天/平米（金额单位：人民币元）

租金收取模式：固定租金，每*年上浮*%

招商范围：康体、娱乐、休闲、商超、社区商业等

承租人需承诺：承担本次招租开展的第*方服务费用

项目意向保证金：***元（金额单位：人民币元），交纳截止时间为项目公示期最后*天（****年*月**日）**:**。

保证金交纳账号：（汇款须注明：“胜利小区*号楼项目保证金”字样）

户名：****市燕泽洲商城

开户行：****银行****支行

收款账号：***********************

项目公示期：****年*月**日起—*月**日截止，逾期不受理

出租面积：项目总建筑面积****.**㎡，其中*-*层总面积****.**㎡，地下室面积***.**㎡。

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招租条件

（*）基本条件

*.在中华人民共和国境内注册并具备独立法人资格。

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务管理规范、财务状况良好。

*.企业经营状况良好，经济实力较强。没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态等严重问题。

*.承租人*年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人。

*.符合法律、行政法规规定的其他条件。

*.项目****，原则上不接受联合招商。

*.在招商文件规定的时间内按要求提交招商文件，并参与运营商比选。

*.承租人与合同签署人应为同*人，否则取消招商资格。

*.承租人在****地区正在运营的商业服务业项目不得少于*个。

（*）承租条件

*.具有履行合同所必需专业能力。

*.项目用房按现状出租，如承租人需要进行加装改造须获得项目所属公司审批同意方可实施。

*.房屋及水、电、消防设施按承租人实际需求，在符合国家相关安全规定条件下自行修缮或配置维护。

*.承租人进行相关设施修缮整治时，不得影响地下管线。

*.项目租赁期间不得有储存危险化学品及法定违禁品等违法行为。

*.遇到政府、公共利益规划或拆迁改造需要收回物业时，出租人对承租人投入到租赁物业的装修费和搬迁等各项费用不做赔偿。

*.承租期间的*切经济往来，装修装饰、水电消防、冷暖系统设施及相关费用，以及自然灾害带来的损失，项目物业整治的相关费用，*概由承租人承担。

*.承租人按双方约定的方式定期向出租人交纳租金及相关约定费用。

*.承担为本次招租开展的第*方服务费用。

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联系人信息

公司名称：****瑞德森企业管理咨询有限公司

职位职务：招商专员

联系人：**** ***********

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提交材料

意向承租人需提交资质证明及经营状况相关文件，包括不限于：

*.营业执照副本及其复印件；

*.法人代表身份证明及其复印件；

*.企业近*年审计报告（可选）；

*.近*年资产负债表、损益表、现金流量表；

*.银行资信证明。

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注意事项

*.意向承租者请仔细审读公开招租信息及招租条件，有疑问可向联系人咨询。

*.意向承租者需根据要求提交合法的证明材料。

*.报名期间，意向承租者可自行查看现场。

*.本公告未尽事宜，由出租方解释。

****年*月

供稿：燕泽洲商城

编辑：党委办公室