竞租人条件：竞租人具有完全民事行为能力，在中华人民共和国境内注册的法人/非法人组织/个体工商户或自然人；如以自然人为主体参加竞租，须持有有效身份证件；如以法人/非法人组织/个体工商户为主体参加竞租，须持有有效的营业执照。

*、承租方只能对承租的物业作办公用途；
*、租赁期限：如上述物业基本情况表，租赁期满后再重新公开招租，在租金同等条件下原租户有优先承租权；
*、租赁押金：以*个月租金作为押金；
*、签订合同后**个日历日内缴纳*个月的租金和押金；
*、物业区域设有外围清洁等，附带上盖物空地签订租赁合同时需缴纳管理费**元/㎡/月，管理费不递增；
*、优先考虑央企、国企、运输代理类企业。

*、招租业态为与南沙新区规划相符的配套服务业，不接受工业加工、公寓出租、卡拉
**及其他污染或扰民行业。承租人需自行负责申报相关经营资质；
*、招租物业如遇政府拆迁或征收等情况，我方与承租方互不承担责任，由此造成的损失由双方自行承担，租期按不可抗力的免责条款进行调整，我方在获悉消息的*个工作日内书面通知承租方，承租方需**个日历日内将物业交还甲方，租赁物业的拆迁补偿全部归我方所有；
*、竞租前，需要按上述物业列表保证金栏目要求，在交易保证金截止时间前缴纳交易保证金到我公司指定账户，竞租人缴纳交易保证金后才有资格参加竞租。账户信息如下：
账户名称：****南沙港口开发有限公司
账 号：*******************
开 户 行：工商银行****自由贸易试验区南沙分行
转账时竞租人应注明拟竞租的具体物业名称。在评选结果公示结束并确定承租人后，未被确认为承租人的，交易保证金于*个工作日内无息退还；确认为承租人的，交易保证金于签订合同后*个工作日内无息退还或中标后保证金可转为租赁押金；
*、非经业主同意，承租人不得擅自对楼宇内外结构作任何改变；
*、非经业主同意，承租人不得擅自转租或分租物业；
*、承租人要遵守安全、消防、卫生、环保管理制度规定；
*、非经业主同意，承租人要准时缴纳租金，否则业主有权解约清场。