竞买公告

我公司受委托，将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：*****站通拍卖咨询有限公司）开展****市****县****镇金山西路****县金山西路国有土地使用权（商住用地）的公开拍卖活动，现公告如下：

此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、拍卖标的：****市****县****镇金山西路****县金山西路国有土地使用权（多商住用地），土地面积***.*㎡。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。

*.竞价前，竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.竞买人竞价前应自行向工商、税务、土地、管委会等政府部门，对标的物的入住条件、能否过户、税费缴付的标准，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户和使用的风险由竞买人承担。

*、咨询、展示看样：看样咨询电话：***********（请于工作日时间，*：**-**：**）

*.竞买人在竞价开始之前，可以向我公司申请预约看样或者自行前往标的物现场进行勘察，竞买人未到现场看样的，则默认为接受标的物的*切现状，由竞买人自行承担所有责任。

*.如标的不能提供现场看样的，则我公司提供的图片和视频则仅作为参考使用，最终需要竞买人自行了解标的物现状并决定是否参拍，我公司不承担未带看样的*切责任。

*、延时出价：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。竞买人的出价时间以网络拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*.本次网络竞价标的如存在费用方面的问题，在标的物产权过户前的欠费均由原产权人或使用人承担，产权过户后所产生的费用由买受人承担。

*.本次拍卖标的以纯土地交付，所有未做说明的物品全部不属于拍卖范围内，关于该土地的规划和使用请竞买人自行向有关部门了解，*旦参拍就表示完全了解情况，责任自负。

*.本次拍卖的标的物所有已知信息都已做情况说明，对于未知信息和瑕疵请竞买人自行调查了解情况，*旦参与竞拍则视为接受标的物的*切过去和现状，自行承担责任。

*.标的物的腾空和交付问题请竞买人参拍前*定咨询清楚，成交后由竞买人自行与委托方沟通办理，我公司只提供过户服务，不负责腾空。

*.拍卖标的为商住用地，竞买人拟建设项目必须符合规划部门要求和投资强度，竞买人可自行先到规划部门咨询了解，因不符合政策导致不能过户、立项、办证及使用的，所有责任由竞买人自行承担。

*.本次拍卖标的为纯土地，根据当地政策规定，可以先办理产权预告登记，后期在满足规划部门要求和投资进度的条件下才能正式办理产证，请竞买人知晓并了解相关情况。

*.关于拍卖标的范围请参考拍卖公告和标的物调查情况表中的说明，具体详情范围请竞买人参拍前务必现场看样确定，有异议

的请不要参与竞拍，否则责任自负。

*.竞拍成功后，标的尾款、拍卖佣金（服务费）、软件服务费须在**个自然日内支付，逾期视为违约，没收拍卖保证金。

*.拍卖成交后，在办理标的物产权登记预告手续之前，竞买人必须配合我公司进行后台点击确认划款请求，否则不能办理产权预告登记手续，如不能接受此条款，请不要参与竞拍，否则产生的违约责任由竞买人承担。

*、拍卖保证金：拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后，未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人需要享受优先竞买权的，可将拍卖保证金提前线下支付到以下账户（务必注明：***拍卖保证金）。*旦竞买人选择线下缴纳拍卖保证金，则默认为保证参拍的承诺，开拍后必须参与至少*次竞价，否则保证金不退。

户名：*****站通拍卖咨询有限公司

账号：******************

开户行：徽商银行****银霄支行

账号：******************

开户行：徽商银行****银霄支行

*、成交尾款：拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在尾款订单关闭期限内或公告指定期限内缴纳尾款、拍卖佣金、软件服务费等费用，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，有特殊情况需要延期支付的，请提前联系我公司办理相关手续。

*、展示材料的说明：我公司和委托方对此次拍卖标的物所作的文字和视频以及图片说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（标的物交易过程中产生的税费等按照法律规定各自承担，淘宝平台收取的软件服务费和拍卖佣金均由买受人承担。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

*、公告和须知说明：本次标的物网上公开竞价的《竞买公告》、《竞拍须知》等相关说明已在淘宝网竞价平台公开展示，请务必仔细阅读。

我公司已就拍卖标的物的所有已知信息向竞买人做了公告和情况介绍，并做出了详细的规则说明，竞买人参与本次竞拍视为已经知悉并同意接受竞买公告和竞买须知的全部条款和内容，竞买人对资产处置方的说明不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对竞买公告和竞买须知的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告和竞买须知的所有条款。

**、竞买人有疑问可向我公司电话咨询，如不能确定理解本公告所有内容，请不要参与本次竞拍。

咨询电话：*********** 许经理

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