受委托，****将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台（网址*****://**-******.******.***，户名：****）对以下标的举行公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的

****市****区龙门街道华龙南路*号*幢*层*号住宅，房屋建筑面积约***.**㎡及分摊占地；

起拍价：￥******.**元

加价幅度：￥*,***.**元(及其整倍数）

保证金：￥*****.**元

拍卖佣金：成交价的*.*%

软件服务费：不超过*****元以下的部分，收取系统成交价的*%，超过*****元以上的部分，收取系统成交价的*.*%。

*、拍卖标的展示、看样与咨询

拍卖标的物原地展示，自本公告发布之日起至正式拍卖开始前*日接受咨询、看样（周末、节假日除外）。有意咨询和看样者请与****联系，联系电话:*********** ****。标的涉及相关证照、信息可与我公司联系查看，标的实物请意向竞买人亲自实地看样。

特别提示：经有关人员现场查看，发现房屋地板和墙面有裂缝，地板有下沉变形，之前有加固情况，但现在裂缝仍然存在。标的物现场的展示图片含该幢楼共计*套房屋，由于户型、面积均相同，可能存在展示图片无法与本标的物实景对应的情况，展示图片仅供参考，敬请竞买人提前亲自实地踏勘。

*、竞买人资格与报名方式

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参与竞买（竞买人须在淘宝网进行实名注册）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须在竞买开始前到我公司办理委托代理手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）需与委托代理人*同到我公司办理成交手续，否则本次竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。竞买人及委托代理人自行承担由此造成的*切后果。

意向竞买人，请登*淘宝网阿里拍卖资产交易平台进行报名并交纳相应的竞买保证金，具体流程可咨询淘宝客服，客服电话：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、拍卖方式、竞价规则

*、本次拍卖采用网络竞价，实行增价方式，按价高者得的原则确定买受人。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效报价，*人应价有效，*人及以上应价，出价最高者成为买受人。

*、竞买人需要先报名交纳保证金，才能取得拍卖参与资格；至少*人报名且出价不低于起拍价，方可拍卖。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

注：*人或*人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人则竞买成功。上述时间以技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。因延时竞价时间很短，竞买人如拟参与竞买，应当在竞价开始前完成报名手续并支付保证金，以免耽误竞买出价。如果竞买人在竞价期已经实际出价，应当在竞价结束前及时关注出价和成交情况。

标的物以现状（实物现状及法律关系现状）为准，委托人有处置权但不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物的权属转移

*、标的物的实物移交：在买受人付清全部价款且拍卖人通知委托人后，由委托方在**个工作日之内将标的物按现状移交买受人。

*、标的物的产权转移：买受人付清全部成交价款之日起半年内，由委托人向买受人提供产权过户必备资料，协助买受人办理产权过户手续。

*、拍卖标的经成交的，由委托方与买受人签订《资产出售合同》并按合同约定的时间内按程序将标的交付给买受人（含标的物的实物移交及产权转移）。该标的移交前若存在欠缴的物业费，由产权方承担（委托人负责协调处理），移交后由买受人承担。标的物的产权过户登记手续由买受人自行办理，委托方提供相关证照及法律文书予以协助，买卖双方所发生的*切税、费按国家相关政策各自承担（具体金额以相关部门核定为准），土地出让金由委托人承担。

特别提示：交易产生需缴纳的税费情况敬请买受人自行到相关职能部门查询、核实，最终以职能部门核定为准。

*、拍卖成交后关于标的物水电气的费用缴纳及用户主体变更：办理房产实物移交之日前产生的水电气费用由委托人缴纳，移交日起及以后所产生的全部水电气费用均由买受人缴纳。目前标的物的水电气用户主体均登记为委托人，拍卖*经成交，买受人须在**个工作日内自行及时办理水电气的户名变更手续并承担变更所产生的*切费用。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人及委托人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日**时前与委托人联系。

*、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结相应资金自动解冻退回，冻结期间不计利息。竞买*经成交，买受人所缴纳的保证金（即支付宝冻结的资金）转为成交履约保证金，在买受人支付拍卖佣金后转为成交价款，剩余成交款应于成交之日起*日内付清，付款方式为：以转账方式付至拍卖公司指定账户。

*、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

竞买人在参与竞价前务必仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》，有必要同时前往我公司进行咨询、查阅资料，以及到相关单位查询（包括但不限于标的情况、国家政策、相关费用等）。

项目联系人：**** ***********

公司地址：成都市锦江区*环路东*段***号*栋*单元****

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