****壮族自治区****县人民法院

变卖公告

****县人民法院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（*****://**.******.***/****/**，户名：****县人民法院。）对********县新圩镇****鑫牛房地产开发有限公司北面地块*-*-*幢不动产进行网络公开变卖。现公告如下：

****、变卖标的：

标的物详情：********县新圩镇****鑫牛房地产开发有限公司北面地块*-*-*幢不动产【不动产权证号：桂（****）****县不动产权第*******号】，宗地面积：**.*㎡，建筑面积***.**㎡，共*层，登记时间：****年*月**日，权利性质：出让,权利类型：****/房屋所有权，房屋性质：市场化商品房，规划用途：商业服务。其他具体信息请自行了解或调阅上传的标的物图片及其他资料，以本标的实物现状为准。

*、变卖时间及起拍价:

变卖时间定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。本院变更变卖时间的，将在淘宝网司法变卖平台重新公告。

起拍价：******元，保证金******元，增价幅度****元。

*、变卖及报名方式：

网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任****时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少****人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户，如参与竞买人未在淘宝网开设账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人****同到****县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为（特别说明：如未办理变卖授权委托手续而参与竞拍成交的，自行承担*次过户或交付等后果）。委托手续应于变卖前****日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、拍品展示时间与方式:拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前****日止的工作日接受咨询、看样、网络竞价指导等辅助服务，看样时间与方式：看样需提前预约。看样时间根据预约情况由司法辅助机构*****立互联网服务有限公司统****安排，竞买人按预约时间自行前往拍卖标的物即可。联系方式：*********** 姚经理、***********李经理、***********钟经理。

*特别提示：此标的物本院仅委托拍辅机构*****立互联网服务有限公司提供服务，如有其它第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。拍辅机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，****切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、特别提醒：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。

*、款项交付：变卖竞价前淘宝网网络司法变卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在网络竞价结束后*日内缴入法院指定账户（开户银行：********农村商业银行股份有限公司营业部，案件子账户户名：(****)桂****执恢*号，案件子账户账号：******************-******）。变卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

*、竞买人违约责任：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。

*、是否可以适用“变卖按揭贷款”：不确定。如需贷款请咨询对应相关金融机构:*、中国银行****分行，贷款服务咨询电话：***********黄经理、***********张经理。*、********农村商业银行股份有限公司，贷款服务咨询电话：***********姚经理、***********李经理。

竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞买界面。

咨询电话：****-******* 联系人：黄法官

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址：********县人民法院

****县人民法院

****年*月**日