拍卖公告

****将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在****淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院主页网址：****://**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&***;****_**=**********），现公告如下

*、拍卖标的：****市****区勤丰路***-***号的非住宅房地产

本次拍卖对象位于****市****区勤丰路***-***号，钢砼结构，房屋总层数**层，所在层*层，建筑面积**.**平方米，房屋所有权证号：杭房权证江移字第********号，登记用途非住宅，权利类型：房屋（构筑物）所有权，权利性质：存量房产，土地使用权面积*.*平方米，土地使用权证号：杭江国用(****)第******号，土地用途：住宅（经济适用房）、商服用地，权利类型：国有建设用地使用权，使用权类型为出让，土地终止日期****年*月**日，登记日期：****年*月**日。本次拍卖不包括室内动产。

特别提醒：（*）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在****市具有购房资格 ，必要时可向住房所在地的房管部门咨询。

（*）拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

（*）买受人应当在拍卖成交后持买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请办理住房限购核查，取得《****市住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的支付剩余价款最后*日前向本院提交。经审查确认后依法制作确权裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。

有租赁，未腾空（拍卖成交后*个月内腾空）！

评估价：****元，起拍价：***.**元，保证金：***元，增价幅度：*.**元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统*安排），联系电话：***-***-****或搜索并访问***.********.***“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，*切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照法律规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。具体以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

*、拍卖剩余价款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付（支付宝付款的第*天到账，成交确认手续需到账后方可办理）：

*.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：****执行款专户

收款银行：****东阳农村商业银行股份有限公司营业部

收款账号：*******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

*、淘宝网司法平台是本院对本拍卖标的物进行司法处置的唯*交易平台，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院拍卖咨询电话：****-********（拍品咨询、委托办理、余款缴纳等）

承办法官电话：****-********（许法官）

举报监督电话：****-*****。

淘宝技术咨询：***-***-****，详细信息可在“人民法院诉讼资产(***.********.***.**)”上查询。

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*〇**年*月**日