高层公寓麓岭汇三期麓山大道地铁旁
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正文
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公 告
受委托,****将于****年*月**日**:**起至****年*月**日**:**止(如发生自动延时的,截止时间以延长后的结束时间为准)在淘宝网阿里拍卖资产交易平台(****://**-******.******.***)对以下房产进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
*、拍卖财产:
标的物
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****市天府新区*福寺路***号**栋**层****号公寓 |
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起拍价:*****.*元
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保证金:**元
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加价幅度:*.**元
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财产所在位置
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****市天府新区*福寺路***号**栋**层****号 |
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不动产权
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有产权证 |
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所占土地规划用途
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商业 |
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规划用途
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公寓
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建筑面积(㎡)
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**.**平方米
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房屋户型 |
*厅*厨*卫 |
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所在楼栋建筑物总层数
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**层(含地下*层) |
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所在楼层
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**层
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朝向
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北
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装修
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精装 |
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居住现状
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出租,****元/月,半年*付 |
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标的优势 |
买到就收租,买到就赚钱!
*、项目位于天府新区麓山板块,距离*号线麓山大道地铁***米,交通*分便利。 *、该项目已经有*家高端餐饮和*家酒店入驻。便利店、餐厅、生鲜超市等生活配套就在楼下,生活便利。 *、周边概况:*公里内,居民区**个、写字楼*栋、酒店*个、餐厅***个、大型商业体*个,银行网点**个,药店及医院**个。距离山姆会员店*.*公里,****奥迪天地、捷豹路虎汽车品牌店***米。 *、市场情况:目前项目所在公寓*手房挂牌均价****元/平左右。在所属麓山板块,搜索成交热度第*名。现场****,出租价格区间在****-****元/月。 *、麓岭汇***期已经交房入驻,旁边还有正在建设的其他期及配套商业体。整体预计在*年内完善,片区整体升值潜力和人口流入大。可类比隔壁麓山国际社区的*-*年的人口流入情况。
区域评价:整体商圈已经接近成熟,山姆会员店、捷豹路虎、奥迪等高端品牌持续加入,更好的整体拔高了该片区的调性。且生活日常所需、休闲娱乐等都能很好的满足。*-*年内周围项目及配套逐渐完全成型时,同比目前的状态,还有不少上升空间。 |
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备注 |
*、该拍卖标的物所涉及的欠缴水、电、气、物管费等费用均由原房东承担,办理产权交付后由买受人承担。
*、该房屋的过户手续办理以房屋管理部门政策为准。
*、如需看样,请提前进行电话预约。 |
关于财产情况的其他说明:
*.买受人按规定付清成交款后,需办理(房屋所有权证)等财产权证的证照转移变更手续所产生双方税、费由买卖双方各自承担。请自行办理过户手续,本公司予以协助,逾期不办的,买受人应承担由其产生的责任及费用。过户前房屋所欠贷款、水、电、燃气、物业费与买受人无关,无需买受人额外承担。
*.本次拍卖财产本公司已经进行了初步调查。请竞买人仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人*旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产*切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。
*、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本公司将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。
*、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后,如果*分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟*分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
*、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;*人应买有效,*人以上应买价高者得。
*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民公司关于人民公司网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本司或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的*切后果由竞买人自行承担。
*、竞价成功后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入(账户名称:****;开户银行名称:中国建设银行股份有限公司****益州支行;账号:**** **** **** **** ****)指定账户,竞价余款请在**日内转入****公账(详见网页版竞价界面尾款支付说明部分)。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付,因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的,视为买受人悔拍保证金罚没。
*、竞价成功后,买受人应在****通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续。付款完成后须在委托人告知后*个自然日内完成过户手续,逾期视为买受人悔拍。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时,由此引发的*切问题均由交易双方通过法律途径自行解决,对此,****不承担任何责任。
*、关于悔拍的重要提示:
*.竞价成功后,买受人须按照《竞买公告》的要求及时支付软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款,并积极配合办理过户手续。本公司协调委托方协助买受人办理标的移交手续。若买受人未按照约定时间付清软件服务费、综合服务费、拍卖成交价款,将视为买受人违约,保证金不予退还,拍卖标的将收回。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。再行拍卖的有关事宜按《中华人民共和国拍卖法》第***条规定执行:买受人未按照约定支付价款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第*次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
****,如需看样,请提前进行电话预约。
监督电话:***********
预约看样:***********
贷款咨询:***********
联系地址:****市高新区环球中心**区**楼****室
****长期接受各地农商行股权,各地不动产(住宅,商铺,公寓,写字楼,厂房,土地等)、各地商业资产等拍卖,**小时咨询电话:***************。
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*〇**年*月***日
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