（*）招租文件的获取 请登录****（网址： *****://***.******.**)注册、报名并自行下载竞价公告及招租文件。

（*）报名程序 请登录****，点击注册—&**;选择用户身份（资产租赁平台承租商）—&**;注册管理员账号-登录—&**;完善企业信息—&**;注册完成—&**;应用承租人账号报名。

（*）报名审核 *.竞价人需在****完成注册并在“报名结束时间”之前报名，审核通过后，在“保证金缴纳截止时间”之前完成保证金缴纳，方能参加竞价。 *.竞价人需在“报名结束时间”之前，在“****-资产租赁-资产招租”报名并上传资格证明文件，资格证明文件以签字盖章后的***格式上传，待招租人审核通过后缴纳竞价保证金，方可进行竞价。未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。 注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

（*）竞价保证金的缴纳 *.竞价人需在“保证金缴纳截止时间”前*次性足额交纳保证金（必须*次性足额缴纳，分多笔汇入的保证金不作为有效保证金，无法参与标的竞价）。 *.竞价人登录融通****，在“租赁网上竞价-待缴纳保证金”功能中查看保证金缴纳账号信息，付款账户户名必须与平台注册的企业全称保持*致。

（*）竞价保证金的退还 *.通过资格审查，已缴纳保证金的竞租方，如自行放弃竞价资格的，应在“竞价开始时间”前**小时内书面通知出租方，已提交的申请竞价资料不予退回，保证金在该招租项目结果公示后的*个工作日退回。 *.未成交竞租方所缴纳的保证金，在该招租项目结果公示后的*个工作日内退回。 *.承租方所缴纳的保证金在确定签约结果，完成合同签订并经双方盖章后*个工作日内退回。

（*）其他： 竞价人对****注册、报名、缴纳保证金等操作有疑问的，请联系****客服，联系电话：***-***-****（工作时间：周*至周*上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）。

(*)、对竞价方的资格要求

*、竞租人必须是在中国大*境内依法设立并合法有效存续的法人主体或非法人组织，自然人、个体工商户不具备此次竞价资格；

*、竞租人的注册资金要求：***元（含）以上；

*、本次竞价不接受联合体；

*、竞租人应当资信及信誉良好；

*、竞租人近*年内（竞价截止时间之前）在中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/网站未被列入失信被执行人；

*、竞租人近*年内（竞价截止时间之前）在信用中国****://***.***********.***.**/网站未被列入失信被执行人记录；

*、竞租人近*年内（竞价截止时间之前）在国家企业信用信息公示系统****://***.****.***.**/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录；

*、竞租人没有未结的拖欠债务法律诉讼（以中国裁判文书网****://******.*****.***.**/查询结果为准；需打印查询结果页面，并将网站查询截图加盖公章附于资质文件中。若涉及拖欠债务法律诉讼的，需提供根据判决结果履行完毕的相应材料）；

*、具有依法缴纳税收的良好记录(截止到公告日期前**个月纳税记录证明材料，若是新成立的企业，提供企业成立日期到公告日前*个月纳税记录证明材料，若截止到公告日期前成立时间不足*个月的，须提供依法纳税的承诺函或相关说明)；

**、具备生产经营的基本条件，参加本项目前*年内在经营活动中没有重大违法记录、符合法律、行政法规规定的其他条件声明函；

**、法律、行政法规规定的其他条件。

（*）、竞价公告发布媒介：

本次公告在****：*****://***.******.**/、中国采购与招标网：****://***.************.***.**、中国招标投标公共服务平台：***.*************.***等媒介上发布。

（*）、递交截止时间及方式：

竞价方须文件规定时间内在****上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

（*）、重要提示

*.竞价方*旦报价即视为接受本竞价文件全部内容，填报内容不真实，提供虚假资料的，在获得成交资格后对竞价文件内容或竞价文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还；

*.竞价方自行联系踏勘，*旦报价则自动承诺对面积无异议，接受租赁标的现状等各项条件；成交以后不再进行测绘，所报价格不得更改。将取消成交资格，竞价保证金不予退还；

*.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

*.获取成交资格**日内，与招租方先进行合同草案的签署，合同草案经招租方上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

（*）、业务咨询

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租方或咨询服务机构。

招 租 方：****中南花园酒店有限责任公司

地 址：****市武昌区武珞路***号

联 系 人：李恒

联系方式：***********

招租代理机构：****

联系人：****、缪宇轩

联系方式：***********、***-********

（*）业务监督

投诉部门：物业中心

联系人：张天维

联系方式：***********

投诉邮箱：*********@**.***