*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起**个工作日内签订交易合同。

*.成交方须于****产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起*个工作日内向****产权交易所有限公司支付交易服务费和专家劳务费。交易服务费标准如下：按相当于出租标的首年租金（按**个月计算）成交价格的*%向****产权交易所支付交易服务费。专家劳务费以评审活动结束后专家实际签收费用清单为准。交易服务费及专家劳务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。

*.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于****产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

*.承租方须按出租方提供的物业租赁合同版本签署。
*.候选成交规则：
①本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的综合得分由高至低确认成交的轮候顺序。****产权交易所有限公司于交易活动结束后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》,候选人在****产权交易所有限公司发出《成交通知书》后被确认为成交方。
②如该成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归****产权交易所有限公司和出租方所有。本所将启动候选人轮候成交机制，依此类推。
③如项目存在优先权人且符合交易参与资格，优先权人应参与评审活动。当优先权人与其他意向方综合得分并列第*时，优先权人轮候排名优先，其他意向方按其综合得分由高至低确认成交的轮候顺序。
④综合得分相同的情况下，以商务得分高者排名靠前;综合得分、商务得分相同的情况下，技术得分高者排名靠前；如果都相同，则由评审委员会对其进行第*轮评审，第*轮评审依旧按照上述顺序，得分由高到低排名。

（*）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任*情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （*）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于承租方签订租赁合同之日起*个工作日内不计息原路径退回。 （*）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起*个工作日内不计息原路径退回。