招标人为****，本项目属企业业务外包服务采购，依据中国铁路哈尔滨局集团有限公司及****业务外包采购相关规定实施，项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现进行公开****采购招标。

*.招标项目: ****所属经营性房屋及土地租金价格评估服务。

*.服务期限:评估服务合同签订之日起*年。

*.服务地点:****省全域、****部分地区。

*.服务形式:分项目对经营性房屋及土地的年度租金价格进行评估，并出具评估报告。

*、投标人资格要求

*.投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任能力的企业。

*.投标人不存在国家行政机构、中国国家铁路集团有限公司信用评价、招投标等方面处于暂停合作、停用的状态；投标人没有被工商行政管理机构在全国企业信用信息公示系统（***.****.***.**）中列入严重违法失信企业名单；投标人没有被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用共享平台中列入失信被执行人名单；投标人没有与招标人及其所属单位正在进行仲裁诉讼；投标人在招标人及其所属单位因履约、廉洁等方面造成较大负面影响，受到招标人相应处理的，按招标人有关规定期限执行。

*.投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够承担履约期间可能产生的所有经济责任，并在中标后必须开具国家规定适用税率增值税专用抵扣发票。

*.投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*.投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*.具有省级住房和城乡建设厅颁发的在有效期内的*级房地产估价机构备案证书或在省级财政厅备案证书。

*.具有*名及以上能够胜任房屋及土地价值评估工作的注册房地产评估师、土地估价师或资产评估师。

*.投标人必须是“****”（****://**.*****.**）注册投标人。（注册成功后用户登录状态为复核通过；新用户按照‘****’《用户注册及说明》进行注册）

*.本次招标不接受联合体投标。

未在“****”注册的投标人先自行注册，注册后即在此平台报名，查看并下载附件获取招标文件。

*、报名时间及方式

符合资格的投标人，请于****年**月**日**时**分（北京时间）前采取线上方式在“****”（****://**.*****.**）电子招投标系统中进行公开报名。

*、投标文件的提交

*.投标文件的提交截止时间为****年**月**日*时**分（北京时间），提交地点为哈尔滨市南岗区铁路街*号昆仑大酒店****室。

*.逾期送达、未送达指定地点的投标文件，不予受理。

*.已报名投标人放弃投标的，应在投标截止*天前以书面形式函告****。

*.如无书面弃标函无故缺席采购活动的投标人，予以扣除其投标保证金并限制参加****业务外包采购活动的处罚（处罚期不超过*个月）。

*.未在规定时间递交投标文件的投标人，视情节予以扣除其投标保证金或限制参加****业务外包采购活动的处罚（处罚期不超过*个月）。

*、开标时间和地点

本项目定于****年*月**日*时**分（北京时间）公开开启报价文件，开标地点为********会议室（哈尔滨市南岗区铁路街*号昆仑大酒店**层），请投标人代表按时出席开标仪式。

*、联系方式

招标机构：****

详细地址：哈尔滨市南岗区铁路街*号昆仑大酒店**层

邮编：******

联系人：****

联系电话：***********

本招标公告在《****》（*****://**.*****.**）上发布。

日期：****年**月**日