*、招标条件

本****高速口地块项目前期****服务（招标项目编号：********************）,项目资金来源为企业****，招标人为****城运华晟房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现进行****。

*、 项目概况与招标范围

*、项目概况

坐落位置：****市****区。（东至：太茅路、西至：太茅西路、南至：龙飞西街、北至：规划绿地）。

项目概况：项目用地面积 *****.**㎡，地上建筑面积******.** ㎡，地下建筑面积 *****㎡，容积率 *.*，建筑密度 **.**%，绿地率**.**%。项目建筑布局较为规整，包含**栋住宅楼，结合住宅设置底商和配套，项目地块东侧设置*处集中商业，南侧设置单独划分用地的 ** 班幼儿园，底商和配套主要布置在地块西侧与南侧。

建设地点：****省****市****区

服务期限：*年

*、招标内容与范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

***不分标段：

****高速口地块项目前期****服务。本项目包含但不限于：（*）****共用部位的维修、养护；（*）****共用设施设备的日常运行管理、检修、维护和保养；（*）****共用部位、公共道路等公共区域的卫生保洁，指定地点的生活圾垃收集、清理、清运及雨污水公共管道的定期检查；（*）公共区域内的绿化养护；（*）按照政府相关部门规定和《临时管理规约》的约定引导车辆有序通行、按规定停放，对本****管理区域内占道、占位停放行为进行提醒和劝阻；（*）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；（*）提供装饰装修管理服务；（*）****档案资料管理；（*）前期****协议编写；（**）人岗安排、工作内容划分；（**）法律法规规定的其他内容。

*、投标人资格要求

***不分标段：

投标人资格能力要求：

*.*投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

*.*投标人拟派的项目负责人（项目经理）应当具有****经理上岗证；

*.*投标人近*年承接过同类型项目业绩（前期****服务项目）；

*.*在“信用中国”网站(***.***********.***.**)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，不得参与此次招标活动；在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单；投标人、法定代表人及其项目负责人近*年内在中国裁判文书网查询无行贿犯罪记录；

*.*投标人单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位、具有投资参股关系的关联企业，不得同时参与本项目的投标；

*.*本次招标不接受联合体投标。

*、招标文件的获取

获取时间：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分

获取方法：通过****新点招投标交易平台（****://***.*********.***）在线获取。

*、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分

递交方法：递交截止时间前，在网站（****://***.*********.***）上传电子版投标文件（加密）届时。

递交地址：****新点招投标交易平台（****://***.*********.***）

*、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分

开标方式：线上开标

*、其他公告内容

*.*本次招标公告同时在《****省招标投标协会/****招标采购服务平台》、《****新点招投标交易平台》上发布。

*.*标书售价***元/份

获取方法：通过“招投标云服务”在线获取。获取招标文件请务必在获取时间内支付文件费，逾期将无法支付并获取文件。

投标人网上流程操作如下：

登录线上“招投标云服务”---投标服务---获取招标文件---提交报名信息（投标人需上传招标公告中投标人资格要求的资料）---支付文件费---****新点招投标交易平台上传缴费凭证----项目经理审核通过-----获取招标文件。

*.*本次招标为全流程线上招标项目，凡有意参与的投标单位须在****省公共资源交易平台主体库（****:****.******.***.**）完成注册同时在****新点招投标交易平台（****:***.*********.***）完成注册后方可进行网上投标。

*.*如需办理**数字证书，请查看全国公共资源交易平台（****省）（网址：****://****.******.***.**/）中“数字证书交叉互认”（网址：****://****.******.***.**/********/）栏目。

平台客服电话：****-*******（工作时间**：**-**:**,**:**-**:**）

*、监督部门

监督部门：****建投城市运营集团有限公司

*、联系方式

招 标 人：****城运华晟房地产开发有限公司

地 址：****省****市****区龙城大街***号盛锦国际写字楼*座***室

联 系 人：****

电 话： ***********

招标代理机构：****

地 址：****省****市*柏林区望景路*号浙江大厦*层

联 系 人：****

电 话：***********