日期：****年*月**日

招标编号： **-****(****)-***

****受****市****区东吴镇人民政府的委托，就****进行****，现邀请符合要求且具有承租能力的潜在投标人参加投标。

*.招租范围、周边情况、产权情况、房屋交付情况：

*.*.招租的范围：吴韵山水苑小区店面房建筑面积 ****.**平方米房屋。具体为：*、东珠路***、***、***、***、*** 号 (房号***)店面房，建筑面积*** .**平方米；*、东珠路***、***、***、 ***、***号(房号***)店面房，建筑面积****.**平方米； *、东珠路 ***、***号(房号***)店面房，建筑面积***.**平方米；*、东珠路***号(房***)房屋，建筑面积***.**平方米。上述房屋为吴韵山水苑住宅小区经营管理配套用房，未办理不动产权证 。

*.*.周边情况：根据评估报告内容，吴韵山水苑附近有德信东境、雅戈尔新东城、雅戈尔香湖湾等多个住宅小区。经现场查勘，房屋为钢混结构，店面房所在层数为*-*层，*层层高*.*米，*层层高*.*米，平屋面，地砖或砼地面，玻璃门，铝合金窗，外墙涂料，内墙石灰， 目前出租经营。店面房位于东吴镇区东珠路与吴兴路交叉口，交通较便利，配套较齐全，店面房商业氛围*般。以上房屋地基无明显不均匀沉降，承重结构无异常，未发现结构性损害等影响房屋正常使用的情况存在，水电基本完好，配套基本齐全，为完好房。

*.*.产权持有方为****市****区东吴镇人民政府。根据评估报告内容，委估房屋未取得房地产权属证书，本次评估建筑面积根据委托方提供的数据并结合实地测量后确定，面积数据仅供评估计算使用，涉及权证办理以房地产管理部门确认数据为准。其他房屋披露事项见评估报告相应内容。

*.*.本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人须至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。投标人如有疑问或不清楚之处可致电采购人联系人：蔡先生，联系电话：***********。

*.租赁期限：*年，租赁期从合同签订之日起开始计算。租赁合同签订之日最迟不超过中标结果公示之日起**天。

*.序号、资产名称、结构、用途、层数、房屋面积、年度最低租金等

*.合格投标人的资格要求：

*.*.具有承担民事责任能力的法人、其他组织；

*.*.参加本次招租项目活动前*年内未被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)中失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。（以投标截止日当天在“信用中国”网站***.***********.***.**查询结果为准，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且*时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询。中标候选人被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的，招标人将依法取消其中标资格。）

*.*.负责人为同*人或者存在控股、管理关系的法人/其他组织，不得参加本项目招租活动。

*.*.本项目不接受联合体投标。

本项目采用资格后审。

*. 招标文件的获取：

*.*.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“****市****区基层小型平台（*****://*******.*********.***/***/****）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

*.*.标书费：人民币***元，售后不退，如未缴纳其投标将被拒绝。标书费收款账户：

开户名称：****

开户银行：****银行（实际转账开户行请选“****银行总行营业部”）

银行账号：*****************

*.*.投标报名时间及要求：****年*月**日至****年*月**日**：**时止。投标人应将投标标书费支付凭证、报名函及附件的电子版于****年*月**日**:**时前发送至邮箱**********@**.***，投标报名函格式于报名时向代理公司获取。

*.*.未按要求提交投标报名函及附件报名、购买招标文件的投标人所递交的投标文件将被拒收。

*.投标保证金：

*.*投标保证金金额：*****元人民币。

*.*.投标人应于****年*月**日**时**分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、*****省*市汇票、电汇等形式交至以下帐户：

开户单位名称：****市****区公共资源交易中心

开户银行：********农村商业银行股份有限公司（****银行）

账号：*******************

****公共资源交易中心财务室联系电话：****－********，传真：****－********

特别提示：*、投标保证金收退规则按《关于****投标保证金统*收退工作的通知》执行（详见****市****区公共资源交易中心网站）；*、投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明“**-****(****)-***”，如招标文件要求分标段（标段）缴纳保证金的，还需要注明标段号（标段号），未注明项目编号和标段号（标段号）或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负；*、如招标项目允许以联合体名义参加投标的，应当由联合体牵头方交纳投标保证金。

*.投标文件递交的截止时间、地点：

投标文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，地点为********区行政服务中心*楼（****市****区蕙江路***号开标大厅，详见当日电子公告栏）开标室。

*.开标时间和地点：

开标时间为****年*月**日*时**分；开标地点为********区行政服务中心*楼（****市****区蕙江路***号开标大厅，详见当日电子公告栏）开标室。

*.联系方式：

招标人：****市****区东吴镇人民政府；

地 址：****区东吴镇镇南路*号；

联系人：****；

联系电话：****-********；

招标代理：****；

联系人：王泽、****、王佳艺；

联系电话：****-******** ；传真：****-********；

监管部门：****市****区东吴镇人民政府