********农村商业银行股份有限公司关于拍卖****县富世镇通江路***、***、***、***号（新地址：通江路***号）营业用房的竞买公告

********农村商业银行股份有限公司(以下简称“拍卖人”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址****://**-******.******.***，户名：********农村商业银行股份有限公司）对富顺县富世镇通江路***、***、***、***号（新地址：通江路***号）营业用房进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：****省****县富世镇通江路***、***、***、***号（新地址：通江路***号）营业用房，房权证号：****县房权证城字第*********号，建筑面积：***.**㎡，规划用途：商业服务用房。土地证号：富国用（****）第********号，土地使用权面积：**.**㎡，土地使用类型：出让，出让终止日期：****年*月**日。

*、重大事项披露：（*） 标的物系********农村商业银行股份有限公司抵债取得，需办理*次过户手续。（*）标的物第*次权属变更登记过户的税款由拍卖人承担，第*次权属变更登记过户的税款由拍卖人和买受人按照国家规定各自承担应缴部分。（*）办理权属变更登记过户的办证工本费用及标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费（包括但不限于之前欠缴的增值税、土地增值税、土地闲置费等税、费）由买受人承担。（*）买家需在线支付给淘宝技术服务费。(*)标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担。

*、起拍价： ******元，保证金： *****元，加价幅度： ****元或整倍数。

*、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（*）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（*）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入********农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在****年*月**日**时前完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金及竞价余款未及时到账的，拍卖人有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（*）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

（*）本次网络竞价的保证金、尾款，全部在网上按照淘宝的自动提示支付，线下不收取现金。

*、竞买人应具备条件：（*）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（需具备完全民事行为能力的自然人）在竞买开始之前到我行办理委托手续，待竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如果委托手续不全或不符合要求的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（*）有优先购买权的，应在开始拍卖前*日到我行提交有效证明，经我行确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对标的物享有的优先购买权。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询（节假日除外），有意者请与********农村商业银行股份有限公司联系，联系人：****，联系电话：***********，****-*******，联系地址：****省****县富世镇釜江大道中段**号(****农商银行）。

*、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

（*）标的物以现状为准，********农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

（*）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本标的资格。

（*）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（*）本标的物竞得者（买受人）逾期未支付拍卖款的，我行可以决定重新拍卖，已交纳的保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担。

（*）标的物权属变更登记过户手续由拍卖人协助买受人自行办理，所涉及的*切费用按本公告第*条约定承担。

（*）协议签订：买受人须在竞价成功后的*个工作日内（凭保证金付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本单位（地址：****省****县富世镇釜江大道中段**号）正式签订转让协议（协议条款以公示的《资产转让协议》为准），逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还，********农村商业银行股份有限公司将重新组织竞价。

（*）本标的物的优先购买权人未参与竞价的，视为放弃优先购买权

（*）其他：淘宝网拍卖平台是我行对拍品进行网上处置的唯*交易平台，我行未委托任何第*方机构及中介公司进行任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

（*）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：****-******* ，

联系地址： ****县富世镇釜江大道中段**号

阿里拍卖咨询电话：***-***-****

********农村商业银行股份有限公司

****年*月**日