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****受****中赣置业有限公司委托，就江报传媒新居****项目进行****，欢迎合格的投标人参加投标。

*、项目编号：**************

房屋地址	租赁期限	租赁总面积（㎡）	最低年租金（含物业）控制单价（人民币）	备注
南昌市经济技术开发区玉屏西大街***号传媒新居商住办公小区商业综合体	**年	****.**	*******.**元/年（其中第*层租金（含物业）为**元/㎡/月，第**层至第***层租金（含物业）为**元/㎡/月）	\

*、项目概况及招标项目内容
注：*）租金后续递增：前*年（包含免租期）不递增，从第*年开始，每*年递增*次，增幅为*%；

*）免租期为合同签订日起**个月；

*）租金支付方式：合同签订完成后需支付*个月租金作为履约保证金以及支付第*年度的前*个月租金（具体以合同签订为准），后续租金的支付方式为每半年支付*次；

*）出租业态：只面向酒店运营，不接受其他业态。

项目概况：

江报传媒新居综合楼出租的房屋建筑面积：****.**平方米（第*层酒店大堂为***.**㎡；第**层至第***层（单层面积：***.**㎡/层，共****.**㎡））；此次出租该栋楼的第*层（酒店大堂）、第**层至第***层，钢筋混凝土结构，状况良好。

*、招标说明：

本项目采用电子化招投标，整个招投标过程均在平台系统上完成，投标人在平台下载电子招标文件、上传电子投标文件（还需递交纸质文件）、采用远程**锁解密。

*、投标人的资格条件：

（*）具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内注册的企业法人；

（*）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、未被“中国****网”网站列入****严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）；未处于被责令停业、被吊销营业执照、被宣告破产、财产被接管、冻结等状态，不存在不符合法律法规规定的其他投标资格条件的情形；

（*）本项目不接受自然人投标，不接受联合体承租。

*、本项目不提供纸质标书，电子招标文件获取方式，有意向的投标人请于****年*月**日**:**时至****年*月*日**:**时登录****省国资委出资监管企业采购交易平台网站（网址：****://**.********.***)或****投资集团电子采购平台（网址：****://**.****.***/)或****网站（网址：*****://***.************.***)公告查看页面点击“立即参与”，在网上缴费并获取电子招标文件及其它资料，平台使用费为***元人民币，文件售后不退。未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可）

备注：

*）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平网站（*****://***.************.***）查看“帮助专区”；

*）相关问题也可拨打咨询电话：***-****-***（注册咨询电话），咨询**：**********、*********、**********；

*）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

*、投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至****网站（网址：*****://***.************.***)，否则视为无效投标。

备注：

（*）电子投标文件编制须使用****投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在****任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（*）投标人进行投标需要提前远程办理**数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理**数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用**数字证书），办理方式和注意事项详见****网站 “帮忙专区”栏目查看。

（*）在****已办理且还在有效期的**数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（*）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的**数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（*）****支持*种**数字证书，即：实体**、移动**，投标人根据实际情况按需办理。

（*）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：***-****-***或咨询在线客服（**：**********、*********、**********）。

*、投标截止时间和开标时间为****年*月**日**:**时（北京时间）。

*、纸质投标文件递交地点和开标地点：*****楼***室。（****省南昌市东湖区省府大院北*路**号）

*、逾期送达的或者未按要求密封的纸质投标文件，将不予接收。

**、未按上述要求将电子投标文件上传至****网站网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

**、项目联系方式

招标人名称：****中赣置业有限公司

详细地址：****省赣江新区儒乐湖新城金山大道****号

联 系 人：****

联系方式：***********

招标代理机构名称：****

详细地址：****省南昌市东湖区省政府大院北*路**号咨询大厦

联 系 人：熊扬扬、****

电 话：****-********、***********

电子函件：*************@******.***