竞买公告

中国石化集团销售实业有限公司****分公司于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对以下标的进行公开租赁竞拍，现公告如下：

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞拍标的物：****省****市****区********棋盘山园区内办公楼*年****；

竞拍价格为第*年租金，竞价要素信息如下：起拍价：****元（***元整），第*年租金在上*年的基础上递增*%，共*年****；竞拍保证金：******元（***元整），加价幅度：****元或整倍数。

*、重大事项披露：

*、中国石化集团销售实业有限公司****分公司********棋盘山园区内办公楼对外租赁*年，租赁期间承租方应以自身名义作为经营主体开展经营活动，不得再以资产所有方或任何带有“中国石化”字样的品牌名义开展宣传及经营活动。

*、承租方经营可使用的范围限制和要求：不得进行任何非法违规活动或违反《租赁合同》约定的经营活动。

*、租赁期限共计*年，本次招租竞价为第*年租金，第*年租金在上*年的基础上递增*%。履约保证金******元（****元整） ，合同到期若竞买人不存在违约等情况，则无息退还，标的物竞得者务必在竞价结束后按竞买公告及竞买须知要求按时支付竞价余款，该竞价余款及竞拍保证金作为本次租赁项目第*年租金，逾期未支付的，则视为买受人违约，竞拍保证金及相关费用不予退还。第*年及第*年租金支付细则，按双方《租赁合同》约定为准。

*、竞拍人资格条件：

(*)竞拍人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人。竞拍人参与竞拍前须自行确认是否满足竞买条件，因不符合条件参加竞买，相应的法律责任和经济损失由竞拍人自行承担。

(*)竞拍人应于竞拍前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并按淘宝系统提示报名缴纳竞拍保证金。竞价成功且竞拍人按时足额支付阿里拍卖平台软件服务费后，竞价领先者竞拍保证金将由系统划扣至处置单位指定账户，其他竞拍人的竞拍保证金由系统自动释放，原路退回。竞拍保证金冻结期间不计利息。流程、支付问题均可致电阿里拍卖客服***-***-****咨询。

(*) 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*个工作日与处置单位沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到处置单位指定地点办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合资格或者条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的责任。

(*)本次招租不接受联合竞买，亦无优先承租人 。

(*)承租方必须是具有独立承担民事责任能力的法人或自然人，法人需提供有效存续的营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或*证合*），在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）无不良信用的记录，承租方法定代表人必须未列入失信人黑名单，前期未和出租方产生过法律纠纷，未担任过破产清算单位负责人或法定代表人，未出现违规违纪受过处理或受到司法处理的现象。承租方应到标的所在地行政审批相关部门咨询，由于承租方对相关政策了解不到位导致手续变更出现困难和问题，责任都由承租方负责。

*、咨询的时间与方式：自公告之日起有意者请与中国石化集团销售实业有限公司****分公司联系看样咨询，联系人：****，联系电话：***********。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在拍卖结束前*分钟内出价，拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长*分钟，*分钟内的每次出价都会被触发延时（具体以标的物详情页的倒计时为准）。

*、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少*人报名且出价，方可成交。如果只有*个人报名，*个人出价视为竞价成功。如果有多人报名，多人出价，确定价高者即为竞价成功。

*、款项支付：线下银行付款方式；竞价成交后，买受人应在*个工作日内在线下将竞价余款及履约保证金缴入处置单位指定的收款账户：

户名：中国石化集团销售实业有限公司****分公司
账号：*******************

开户行：中国工商银行****龙江支行

注明：棋盘山园区办公楼拍卖款

*、标的交付：买受人按系统订单提示竞买公告及竞买须知要求支付完全部应付款项后，应在*个工作日内与中国石化集团销售实业有限公司****分公司签署《租赁合同》(包含《安全管理协议书》、《消防安全承诺书》等文件)逾期未签署视为买受人违约，买受人已缴纳的竞拍保证金、竞价余款、履约保证金、软件服务费佣金等均不予退还。

*、标的物租赁登记等所涉及的税费及相关费用以租赁合同 约定为准。

*、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行招租。请欲报名参与竞价的竞拍人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险、市场价格的波动以及相关法律法规的约束。处置单位对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞拍人参与此次竞价的建议。竞拍人在竞拍前需自行调研，谨慎决定。竞拍人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的风险，责任自负。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等相关文件均在阿里巴巴旗下资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）公开展示，竞拍人在竞价前请务必仔细阅读。*旦缴纳保证金参与竞买，视为竞拍人知悉并同意接受全部条款和内容。

本公告最终解释权归中国石化集团销售实业有限公司****分公司所有。如发生争议，协商解决，协商不成的可向资产所在地人民法院提起诉讼。

本公告未尽事宜联系人：****，联系方式：***********。

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

中国石化集团销售实业有限公司****分公司

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